В 2021 году на территории региона было зарегистрировано 16 547 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. Из них помещения жилого назначения составили 15 122, т.е. 91%.
Отметим, что общее количество ДДУ превышает показатели за аналогичный период 2020 года почти на 20% (13 650 договоров). Полученное число находится ближе к уровню уже 2019 года, когда отмечался существенный рост заключения таких договоров перед переходом на счета эскроу в качестве обеспечения обязательств застройщиков по договорам участия в долевом строительстве.
Вместе с тем, в прошлом году воронежским Росреестром снова отмечен значительный рост ДДУ, обеспеченных счетами эскроу – 14 370 за 2021 год, что более чем в 2 раза превышает данные 2020 года, когда количество договоров с привлечением эскроу счетов в нашем регионе составило 6 550. Напомним, что еще в 2019 было заключено всего 1 167 таких договоров. В Управлении Росреестра по Воронежской области такое увеличение объясняют продолжающимся активным замещением способа обеспечения в виде отчислений застройщика в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства способом обеспечения в виде расчетов посредством счетов эскроу.
Руководитель воронежского Управления Росреестра также сообщила, что за указанный период на государственный кадастровый учет поставлено 89 многоквартирных домов, что практически идентично показателям 2020 года (88 МКД).
«Совокупность этих показателей может свидетельствовать о тенденции к стабилизации рынка первичного жилья, а также показывает высокую значимость роли ипотечных программ, прежде всего с государственной поддержкой, для текущего рынка недвижимости», – заключила Елена Перегудова.
