На днях был на выездной консультации в поселке Райт Вилладж. Сразу скажу, что я не являюсь автором поселка, или автором отдельных домов в этом поселке.
Поселок интересен тем, что дома в едином стиле, в «стиле Райта». Не скажу, что это произведение архитектуры с точки зрения архитектуры, как высокого искусства. Но по сравнению с тем, что строится сейчас в других поселках Московской области вполне прилично. А по сравнению с тем, что делают частные застройщики «под себя» это вообще красота.
Не смотря на то, что стиль единый у собственников все равно есть возможность немного влиять на внешний облик своего дома.
Дома в основном из кирпича. Есть из клееного бруса. Фасады утепляются и оштукатуриваются.
Три вида отделки: белый декоративный слой, дерево или панели под дерево, искусственный камень. Единый стиль заборов.
Посмотрел на ЦИАНе, что можно купить в этом поселке. Это судя по всему уже вторичка. Например, такой дом 214 м² в состоянии вайтбокс за 43 млн. рублей. В доме нет ничего сверхъестественного. Не самое богатое оборудование котельной.
Если меня, как архитектора спросят есть ли смысл покупать такие дома, то я отвечу, что есть, если вас они устраивают. Соотношение цена/качество я оцениваю, как выгодное.
Если вы хотите дом лучше по всем параметрам, не как у всех, то он будет стоить существенно дороже. За организацией строительства такого дома можно обратится ко мне. Я помогу приобрести подходящий участок и построить уникальный дом.
Все познается в сравнении. Вот поселок неподалеку. Дома уже морально устарели. Хотя физически могут простоять еще очень долго.
А вот замечательный пример для тех, кто считает, что застройщик зарабатывает в «несколько концов» и построить самому можно дешевле. Можно. Посмотрите, что получается.
Обратите внимание на сосульки. Они бывают и на плоских кровлях, если сделать все неправильно. Утепление фасадов на этом доме тоже сделано ошибочно. Реконструировать этот дом до готового беспроблемного состояния будет стоить дороже, чем строить сразу нормально с нуля.
#коттеджный поселок #архитектор #дом в стиле райта