Когда человек сдает квартиру в аренду, то всегда хочет подыскать наиболее порядочных и ответственных арендаторов. Всегда есть выбор – сдать жилье семейной паре, одному человеку, либо группе друзей. Как найти того самого арендатора и не ошибиться? Мы собрали все типы возможных арендаторов и описали, что от них можно ожидать. Возможно, вам пригодится эта информация. Кстати, хотим напомнить, что сегодня необходимость в аренде остается в прошлом, ведь с помощью платформы LiST вы можете проживать в квартире на безвозмездной основе, оплачивая только коммуналку: https://list.family/?blr=true. Все квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family.
Итак, с какими типами арендаторов вы можете столкнуться?
1. Семейная пара. Как правило, от такого типа жильцов ожидают стабильности, четкости, регулярной оплаты. Как правило, все именно так бывает, но случаются и исключения, поэтому заранее не стройте иллюзий.
2. Пара, которая не связана семейными отношениями. Всегда есть риск, что такие люди могут расстаться, поэтому впоследствии возникнут сложности с оплатой. С другой стороны, отношения в паре, наоборот, могут стать крепче и перерасти в семейные. В любом случае перестрахуйтесь и обязательно указывайте в договоре минимальный срок сдачи жилья.
3. Семейная пара с детьми. Несмотря на то, что многие собственники опасаются сдавать жилье парам с детьми, это достаточно ответственный и надежный тип арендаторов. Такие люди часто привязаны к району из-за школы или детского сада, поэтому квартиру как правило снимают на длительный срок.
4. Студенты. Некоторые не хотят сдавать квартиру студентам, так как понимают, что в их жизни часто бывают вечеринки, встречи с друзьями, да и в целом совсем юные квартиросъемщики не всегда отличаются ответственностью. Чтобы себя обезопасить, возьмите контактные номера их родителей для дополнительной связи. Кстати, на платформе LiST есть много вариантов жилья, в том числе и для студентов: https://list.family/search. Выбрав квартиру на платформе LiST, вы с можете проживать там без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
5. Трудовые мигранты. Как правило, они арендуют небольшое помещение для большой группы людей. Если у вас квартира не с самым свежим ремонтом, то почему бы и не сдать им жилье. Просто заходите чаще в квартиру и проведывайте арендаторов.
6. Арендаторы с животными. Многие собственники боятся, что животные могут что-то испортить в квартире. Но тут важно смотреть на их хозяев. Если это люди, которые внимательно следят за собой и своими питомцами, воспитывают их, то ничего страшного в квартире не случится.
7. Группа друзей. Плюс в том, что если у кого-то из них возникнут материальные трудности, сосед может помочь с оплатой. С другой стороны, когда в квартире проживают сразу несколько человек, персональная ответственность каждого снижается.