А мы снова в поисках🙂 Говорят, кто ищет, тот обязательно найдёт. Вот и мы ищем - смотрим всё подряд, почти. Дабы не пропустить свой домик.
Появилось на Авито объявление о продаже домика в селе Судакского района. Вернее, продают полдома с участком в 12 соток. И цену выставили ну ооочень заманчивую для этого села. Вся ценность там в участке. Сделаны свои отдельные входы и выходы для каждой половины. И вообще, друг с другом эти половинки никак не пересекаются. А цена даже для просто участка очень адекватная.
Ну напросились мы посмотреть эти полдома.
Обычно сначала мы спрашиваем про документы - что есть, в каком виде. А тут что-то то ли низкая цена мозг отключила, то ли ещё что - короче пошли просто смотреть🙂
В доме в этом никто не живёт, поэтому человек специально приезжает и показывает. Кроме нас была ещё одна пара. И вот первое - назначили всем в одно время. Типа тендер объявили... Или аукцион - кто вперёд подсуетится, или кто больше даст.
По рассказам соседей - хозяйка дома бабушка лет под 80, позапрошлым летом с ней случился инсульт и её дети забрали к себе. Да и продавец несколько раз оговаривался, что у него дома лежачий пожилой человек. А продает эти полдома зять.
Мы подумали - не стало бабушки и наследники дом продают. Ан нет... Бабушка жива.
В общем, дом посмотрели - сама половина дома старенькая, но участок хорош, конечно. Показывал не сам продавец, а его родственник.
Вечером звоним продавцу, просим прислать документы на дом для проверки риэлтором. И вот тут-то выясняются интересные обстоятельства...
Бабушка-то жива, но привозить на сделку они её не будут, а будут продавать по доверенности. Причём освидетельствование собственника тоже делать не хотят. Наводит на мысли...
Бабулька могла, простите, умереть пару недель назад, а они продают от её имени. Либо, она парализована и лежит, и ни один психиатр не даст заключение, что она вменяема и в своём уме. А мы купим по доверенности, а потом с кучей наследников будем судиться. Нет уж... Другая пара, видимо, тоже от покупки отказалась, потому что сегодня продавцы звонили нам и предлагали выйти на сделку.
Почему, интересно, эта бабушка дарственную не может оформить дочери на свою недвижимость, если с ней всё в порядке? Почему доверенность?
В общем, будьте предельно бдительны и осторожны при покупке недвижимости. Всегда проводите сделку только с собственником - никаких доверенностей.
