Сказать, что мы были в диком шоке, не сказать ничего.
Давно не заглядывали на строительные рынки и лучше бы этого и не делали. Когда мы только начинали стройку, это было ещё в далёком 2015 году, нам казалось, что материалы достаточно дорогие, но сколько это стоит сейчас и сказать страшно.
Наши знакомые находятся только на начальном этапе строительства и мы им помогаем, приехав на базу за материалом, я просто опешила.
Та же обрезная доска, которую мы брали на пол и потолок в 2015 году, стоит сейчас 20 тысяч куб, хотя раньше была в районе 8.
Только представьте, как за это время изменились цены, а зарплаты, к великому сожалению, остались те же. Что сегодня вообще происходит с ценами, растут как на дрожжах.
И вот мы решили с мужем подсчитать, сколько же, сейчас, будет стоить наш обычный среднестатистический домик.
Немного конкретики
Немного расскажу из нюансов, чтобы было понятнее.
Площадь нашего дома около 100 квадратов, второго этажа нет, хотя изначально он планировался, но потом, поставив сруб, мы поняли, что и этого объёма нам будет вполне достаточно.
Делали мы его из бруса, утепляли глиной и сверху обшивали сайдингом.
Знакомые нас долго уговаривали на блочный вариант, но дерево почему-то оказалось гораздо ближе и мне, и супругу.
Сейчас мы несказанно рады, что остановились на дереве, так как практика показала, что большинство домов, сделанных из пенобетона и других материалов, лопаются уже через 3-4 года.
Разбираться с чем это связана, конечно никто не будет, но выложить кругленькую сумму, чтобы потом жить со щелями в стене, как-то не очень хочется, поэтому если мы и будем строиться в дальнейшем, то также отдадим предпочтение дереву.
Перейдём к подсчётам.
Проводили мы их, не беря в расчёт, чистовую отделку и мебель, то есть дом в полностью черновом варианте.
Цены на 2015 год
На то, чтобы залить фундамент, поставить коробку, сделать крышу, поставить окна и двери, утеплить и обшить дом сайдингом, у нас ушло в районе 700 тысяч рублей.
Мы и правда выбирали почти самые дешёвые материалы и считаю, что на сегодняшний день, эта сумма какая-то чудесная.
Цены на 2022 год
Заливка фундамента, сруб и установка крыши, вышли уже в районе 1,5 миллионов и это, опять же с учётом самых дешёвых материалов.
Далее идёт утепление, обшивка сайдингом и установка окон и дверей. Это ещё в районе 500 тысяч.
На мой взгляд, строить сегодня дом с нуля, может только человек, который и правда хорошо зарабатывает, иначе придётся жить на одном дошираке весь период стройки.
Скажу честно, я не завидую и семьям, которым сейчас предстоит покупка дома, так как если выросли цены на материал, то и сами дома подорожали.
Те, кто планируют покупку сегодня, обычно хотят это сделать за часть материнского капитала. Но о какой части может идти речь, этой суммы не хватит даже, чтобы покрыть треть цены.
В общем, я ни разу не пожалела, что тогда, в далёком 2015, мы всё-таки выбрали строительство дома, а не покупку квартиры, на тот момент это было нашей лучшей инвестицией, которая с каждым годом будет всё больше и больше расти в цене.
В общей сложности, мы вложили в него в районе 1,2 миллиона, а сейчас смело можем продать за 4.
Так что инвестируйте деньги правильно. А мы решили, что свои свободные средства будем, в дальнейшем, вкладывать в землю, она тоже не по дням, а по часам растёт в цене.
Как считаете, что сегодня более целесообразно, купить квартиру или дом? Пишите в комментариях 👇