Да именно так считают госслужащие на местах, которые успешно продают муниципальную землю в городах, а многодетным, инвалидам и Героям предоставляют участки у "черта на куличиках" без коммуникаций, инфраструктуры и тп.
Считали бы и дальше граждан "просточками", если бы они не обратились к очень наглому юристу, который любит поставить на уши весь город, по любому поводу))))
Перед оформлением документов гражданка N обратилась за консультацией и юридическим контролем по сбору документов, оформлению схемы участка, поиска участка, составление "если что" претензий и жалоб, чем мы и занялись после подписания договора.
Выбрали несколько участков в городе, проконсультировались с уже знакомым инженером, он предоставил 5 вариантов - все в городе, по нашей просьбе. О том что в городе участки нравятся продавать самой администрации и как проворачивают такие схемы я лично знаю давно, ответственных лиц привлечь практически не возможно, до поры... Пригласил клиента на встречу и сообщил что есть такие участки, коммуникации все рядом, самый город! Многие кто самостоятельно получают участки - получают их за городом, многим обещали - все будет! А по факту по 10 лет судятся потом с администрациями с требованием газ подвести, воду и дорогу сделать и греются электричеством! Поэтому сказал - это отличные варианты, но есть одно НО! Один госслужащий из комитета по земле уже попадал под наблюдение областной администрации и лишился места в кресле, а как работает новый пока не знаю, возможны варианты: 1. отказ в предоставлении участка так как он уже рассматривается 2. Наличие коммуникаций какого-либо объекта промышленности. Решением этих проблем мы и займемся в будущем, пока рано говорить, вдруг вам выделят сразу и без проблем, что я говорю 100% невозможно)
Клиент отправился записываться на подачу заявления и получение списка документов. Срок только записи на подачу составил месяц с небольшим! Те госслужащий узнает информацию о том что некий гражданин отважился самостоятельно получить участок в обход реестра получателей и очередников - который конечно нигде не ведется и не отражается на сайтах администраций как говорит опять же закон! Так же не выделяются участки и не ведется реестр таких участков. По-русски сказать если реестр не ведется, то в запасе есть пара многодетных кого можно заранее вписать в книгу учета до момента вашего обращения, а потом использовать вашу схему, когда вас пошлют и ваши руки опустятся, тк платить каждый раз инженеру - дело недешевое за составление схемы. Ну да ладно, записались уже хорошо! Получил клиент список, мы собрали весь пакет, составили схему, клиент подал заявление в назначенный день, начались дни ожиданий.
Прошло менее месяца, когда клиент получил отказ на руки, мы были готовы и встретились за изучением очередной бумажки. Как было установлено, данный участок уже рассматривается по другому заявлению поданному за два дня до нашего клиента - конечно! Кто бы сомневался, другого мы не ждали. Вопрос был только один - почему заявление рассматривается, а отказ моему клиенту уже выдан? Да мало ли что там может быть!
Началась работа с жалобами, сразу же написали в прокуратуру обращение по вопросу нарушения законодательства о рассмотрении обращений граждан - ответ должен быть ясным и понятным иначе штраф и КОАП РФ. земельного законодательства о нарушении в ведении реестров земельных участков и реестров очередников. Написали сразу жалобу и в приемную губернатора Дюмина - все-таки связь с президентом напрямую и бумажка будет не лишней, с вопросом о привлечении министерства земельных отношений МИЗО, заодно сообщили в Следственный комитет по факту коррупции.
Ответы посыпались уже через две недели, первый от прокуратуры - архитектор привлечен к ответственности, никаких многодетных не подавало заявлений и вообще бумаг нет, а из трех поданных нами схем участка нам вернули только два, догадайтесь куда делся третий? Оставили на память? Нет, они хотели подождать, а потом приграбастать такой клевый участок очень близко находящийся к местной администрации по прямой дороге пару километров, ага щаз, раскатали губу)
Следственный комитет сообщал что уже один фигурировал в делах, но его уволили, а за два года у вас поднялась от консультанта другая начальница, но надо дождаться решения по проверке из прокуратуры. МИЗО сообщило что была проведена проверка и никаких заявлений не было, архитектор главный получит свое.
Долгожданный звонок. Как я заметил, по практике, после вот таких разборок госслужащие начинают очень заботно относится к клиентам. Так и в этот раз, клиент сообщил что ему позвонили из комитета и сообщили что надо предоставить свидетельство, которого якобы не хватает и заодно сообщили что рассмотрение начато с начала, а когда клиент пришел в этот орган, то в этот раз при названии фамилии - всех посторонних выгнали, не как в прошлый раз))) и очень даже лояльно и чутко следили за принятием документов и выдаче постановления о продолжении рассмотрения заявления и необходимости дальнейшей теперь уже регистрации участка.
Вот таким хитрым способом права граждан были восстановлены, а прокуратура все равно попиарилась, сообщила в СМИ о том что защитила права, но срамоту каким образом опозорилась в очередной раз администрация - пропустила.
Читайте в следующем выпуске: Почему никто не знает как пользоваться законами о труде и как нарушают центры занятости регламенты минтруда и делают из людей дураков.