Статистика показывает, что каждый второй гражданин РФ хотя бы раз в жизни пользовался кредитами или кредитными картами. На самом деле в этой статистике нет ничего плохого, ведь при грамотном подходе кредиты выступают в роли удобных и выгодных инструментов.
Проблема лишь в том, что многие заемщики не вникают в особенности кредитования. Разбираем, чем отличается залоговый кредит от потребительского.
Основные отличия
В первую очередь следует учитывать ограниченные возможности потребительского кредита. Как правило, это не более 2 млн рублей на срок кредитования до 3-5 лет. Чтобы получить кредит, нужно собрать все справки и документы, подтвердить высокую платежеспособность и многие другие моменты.
Кредит под залог недвижимости имеет более выгодные условия – минимальная процентная ставка (от 7.4% годовых), большие суммы кредитования (более 10 млн рублей) и упрощенный пакет документов. Если заемщик оформляет кредит под залог, банки редко просят предоставить справку о доходах.
На заметку. Главная особенность потребительского кредита – высокие процентные ставки, которые могут достигать 25% годовых. Кредитору нужно учитывать все риски невозврата долга.
Залоговый кредит часто используют в тех случаях, когда на обычных условиях получить ссуду просто нельзя. Например, если заемщик имеет плохой кредитный рейтинг или не может подтвердить официальный доход. Такие кредиты часто оформляют для развития бизнеса и решения финансовых проблем.
Достоинства и недостатки залогового кредита
Как и любой банковский инструмент, кредит под залог недвижимости имеет свои подводные камни. Из недостатков стоит отметить:
· Риски – при злостном уклонении от выплаты долговых обязательств, заемщик может остаться без залоговой недвижимости, что предусмотрено в договоре.
· Ограничения – недвижимость на определенный срок будет находиться в залоге, поэтому квартиру или дом нельзя будет продать, подарить или сдать в аренду.
Несмотря на указанные минусы, достоинств у залогового кредитования намного больше. Во-первых, заемщик имеет высокие шансы на получение займа, так как требования по документам минимальные. Во-вторых, условия гибкие и выгодные (минимальная ставка, комфортный ежемесячный платеж). В-третьих, возможность получить на руку крупную сумму денег, которую можно потратить на любые цели.
Залоговый кредит является выгодным инструментом, но стоит учитывать все подводные камни и нюансы кредитования. Со своей стороны мы предлагаем профессиональные услуги в подборе безопасного банка с лучшими условиями. Оставляете заявку на сайте «Финанс» и получайте одобрение через 30 минут.