Высмотрел в одной из передач, в которой американские граждане покупают за условные деньги дом и проводят в нём ремонт, после чего снова выставляют его на продажу по цене чуть выше, или равной рыночной стоимости по району.
Замерев сердцем, я смотрел на чуждые нам технологии и полный разрыва моих устоявшихся шаблонов по организации внутреннего пространства. Я не говорю, что сильно удивился тому, что из их прихожих нет выхода в хлев, или тому, что единственным разделением в доме на комнаты должна служить каменная печь посередине, но всё же что-то было не так.
Две вещи, которым американцы уделяют особое внимание: Living room (гостиная) и Master Baвroom (хозяйская спальня или комната для родителей). Поверьте, тем гражданам в принципе плевать, куда будут справлять нужду их дети - главное, чтобы из главной спальни, с кроватью посередине (обязательно King Size - это престиж), был уникальный выход к собственному сан. узлу. Детям могут вообще сделать совместный туалет с проходными дверями из разных комнат, что тоже считается круто, потому что если места под комфорт родителей не хватит, они смело пожертвуют площадью других помещений. Вообще практика «подзабить» на детей у них практикуется довольно часто, поэтому не удивлён, что повзрослевшие отпрыски отправляют, без сожаления, своих родителей в дом престарелых.
Гостиная, зачастую, тесно соседствует с кухней, с режущим глаза дизайном, не заставленной по периметру стен мебелью. Это конечно же шутка, ведь именно здесь они действительно создают фантастически красивый интерьер и не жалеют средств на хорошие материалы. Я всё пытался понять, почему они не используют опилки как основу для изготовления мебели, как цивилизованные люди, но когда они занесли мраморную, цельную столешницу в кухню, всё стало на свои места. Эти люди уважают себя. Не зазорно иметь мебель из массива дерева, а не элитные МДФ фасады, за которыми прячется крошащиеся от попадания влаги отходы производства с протёртой от тряпки столешницей с рисунком, имитирующим этот самый мрамор. Да, конечно их дома картонные. Да, между гипсокартоном нет утеплителя, что полностью убивает звукоизоляцию. Да они редко оклеивают стены обоями в цветочек, предпочитая их красить. Действительно много, как нам кажется, недоработок. Ведь наш разум, воспитанный в шаблонах проходных комнатах и шестиметровых кухнях, с прибитым к полу линолеумом, не в состоянии полноценно оценить скудоумие западной культуры в своих стремлениях брать пожизненные кредиты на всю эту бутафорию. Кстати ни разу не видел, чтобы где-то, даже в сараях, использовали эту «чудо-резину». Складывается впечатление, что линолеум специально придумали для нас, как дешевое средство немного разукрасить нашу серую жизнь (хотя уже и не такое уж и дешевое).
В общем от слов к цифрам. Дом с тремя спальнями, тремя сан. узлами, с шикарным (с оговоркой на воспитание), на мой взгляд, ремонтом и продуманным интерьером, продавали за чудовищные 180к $, что по современному курсу стремится к 14 млн. рублям. Дорого? Конечно. А теперь представим, что для них доллар не потерял столько в стоимости как наше «полено». И получается, что себестоимость для подлого янки составляет около 5 млн. рублей.
Да, скорее всего этот дом находится где-то очень далеко от статуи Свободы, но на него всегда есть покупатель, всегда.
И честно, хотелось бы у нас увидеть похожий проект, когда люди покупают «уставший» русский дом, а затем, после красивого преображения, перепродают его. Ведь старый дом имеет свою историю, что так сейчас ценится).