Многие из нас, к сожалению, не знают о своих правах и обязанностях, именно поэтому сотрудники управляющих компаний пользуются этим незнанием в своих интересах.
Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. Иногда знать законы не просто нужно, но и экономически выгодно. Сколько в нашей стране проходимцев, которые хотят нажиться на нашей доверчивости или незнании элементарных правил.
Например, управляющие организации очень часто любят переложить свои обязанности на плечи собственников жилья, причем делают они это регулярно.
Однако те пенсионеры, которые держат руку на пульсе, знают, что им положено по закону. Предлагаю и вам сегодня ознакомится с тем, что именно должна отремонтировать УК за свой счет.
Начать, пожалуй, стоит с балконов. Да, друзья, балконы считаются общедомовым имуществом, поэтому обслуживать их обязана УК: производить ремонт или замену.
Наиболее остро такой вопрос стоит в старом жилом фонде, где из-за времени балконы приходят в ветхость, старики не в силах за свой счет произвести ремонт, а сотрудники УК не спешат приступать к ремонту.
Тем не менее, балконы в аварийном состоянии несут опасность не только для самих собственников квартир, но и для людей на улице. В большинстве случаев, УК возлагает ответственность за состояние балкона на собственника квартиры, что по закону неправильно.
А видели ли вы, уважаемые читатели, как бригады высотников утепляют межпанельные швы? Как вы думаете, за чей счет проводится этот ремонт? Конечно, за счет владельца квартиры. А должен по закону проводится за счет УК.
Но сотрудникам не выгодно, чтобы жильцы дома знали об этом, поэтому они различными способами пытаются найти отговорки, чтобы не заниматься ремонтом швов.
Например, говорят, что нет денег на текущий ремонт, или для того, чтобы вашу квартиру утеплили нужно собрать всех жильцов и решить этот вопрос сообща.
На самом деле, это всего лишь отговорки, чтобы не выполнять свои законные обязанности.
Если общедомовое имущество, например, трубы или вентиляционная шахта, вышли из строя, управляющая организация обязана их заменить.
Но если в результате устранения неполадок сотрудники УК что-то повредили в вашей квартире, например, испортили обои, демонтировали часть пола с ламинатом или откололи плитку, они обязаны восстановить за свой счет все, как было.
По закону тони обязаны это сделать, однако сколько пенсионеров убирают последствия ремонта самостоятельно? Да практически 99% жителей соглашаются с сотрудниками, так как попросту не знают своих прав.
Подскажите, как например одинокому пенсионеру ликвидировать последствия протечки трубы, если у него преклонный возраст, а помочь некому? Конечно никак, но сотрудников УК это особо не волнует – ваша квартира, вы и убирайтесь!
Кстати ремонт пола и потолка также должен проводится за счет УК. На этом у меня все. Надеюсь, что статья была вам полезна и вы узнали для себя что-то новое. Делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на мой канал.