Самый сложный выбор при покупке или продаже квартиры — определиться, делать всё самому или через риелтора. Обычно люди долго советуются со знакомыми, смотрят десятки роликов на Ютубе, чтобы выбрать, как им кажется, меньшее из зол. Но теперь есть вариант, с которым точно не прогадаешь, — обратиться в компанию «Кварта». Рассказываем, как работает сервис и почему заключать сделки с недвижимостью через него проще, чем самостоятельно или через риелтора.
Адекватная цена квартир
Когда продаешь квартиру сам, есть высокая вероятность занизить цену в объявлении или поддаться на уговоры о скидке от потенциального покупателя. А когда покупаешь — наоборот, легко запутаться и заплатить намного дороже рынка.
Чтобы предложить покупателям и продавцам честную цену, Кварта оценивает квартиры с помощью специального алгоритма. Он учитывает актуальную ситуацию на рынке недвижимости, стоимость похожих проданных квартир, площадь помещения, район и другие параметры. Такая оценка позволяет по максимуму исключить человеческий фактор и предложить клиентам объективную цену.
Нулевая комиссия за услуги
Риелторам обычно платят фиксированную сумму или процент от сделки. В зависимости от образования и опыта агент по недвижимости возьмет за свои услуги от нескольких десятков до сотен тысяч рублей. Можно, конечно, сэкономить и со всем разобраться самому, но в таком случае придется заплатить временем: размещать объявления на сайтах и отвечать на звонки потенциальных покупателей.
Кварта не берет комиссию за свои услуги и при этом полностью сопровождает по ходу сделки. Поэтому работать с сервисом выгодно: не нужно платить проценты от продажи или покупки.
Юридическая гарантия безопасности
Продажа и покупка квартиры — часто самая дорогостоящая сделка в жизни, и даже маленькая ошибка может стоить очень дорого. Риелтор не обязан иметь юридическое образование, поэтому далеко не каждый агент по недвижимости сможет грамотно проверить квартиру или покупателя по документам. Если нарветесь на некомпетентного специалиста, потеряете деньги и время.
Кварта гарантирует безопасность сделок с недвижимостью:
🏡 Если покупаете квартиру, сервис поможет выбрать подходящую. Все объекты проверены: у квартиры не будет долгов по коммуналке и неизвестных зарегистрированных жильцов. Если вы планируете взять ипотеку, Кварта поможет сформировать нужный пакет документов и заполнить анкету, а потом отправит ее для одобрения в банки-партнеры.
🏡 Если продаете квартиру, то тоже ничем не рискуете, потому что Кварта выкупает объект без посредников. Сервис откроет аккредитив в Сбере или ВТБ — это независимый банковский счет, с которого вы получите деньги после перехода права собственности. Не нужно переживать о передаче наличных из рук в руки и вычислять, не мошенник ли покупатель.
Быстрая сделка без потери времени
Если совершать сделку самому или через риелтора, никто не даст вам гарантию, как быстро все закончится. Можно месяцами ходить на просмотры, публиковать и читать объявления, а толку не будет.
В сервисе «Кварта» сделки совершаются в срок от семи дней. При покупке квартиры так происходит, потому что все участники сделки полностью проверены. А объекты в сервисе имеют полный пакет документов, поэтому ничего не будет задерживать. При продаже Кварта выкупает квартиры без посредников, поэтому не придется тратить время на поиски покупателя.
Не нужно то и дело приезжать в офис: большинство этапов сделки проходит онлайн, поэтому вы сэкономите время и нервы. Личное присутствие понадобится только для того, чтобы показать вашу квартиру, посмотреть новую или подписать договор купли-продажи.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт компании «Кварта» и посмотреть, как проходит процесс сделок по шагам.