8 февраля в волгоградских изданиях сообщалось, что новый жилой комплекс будет возведен на улице Пархоменко на заброшенном пустыре над железной дорогой и будет включать в себя пять жилых домов, среди которых четыре 24-этажных и один 11-этажный дом. Однако, данная новость не только вызвала сомнения, но и возмутила многих волгоградцев.
Как сообщает интернет-газета "Кривое-зеркало" со ссылкой на ИА «СоцИнформБюро», в Волгограде уже формируется инициативная группа, которая выступит против строительства высоток. По мнению волгоградцев, новые объекты доставят неудобства жильцам существующих домов, а строительство транспортно-пересадочного узла, возведение которого на этом месте городская администрация добивается уже десяток лет, может и вовсе не состоятся.
Журналистам информагентства удалось пообщаться лично с заместителем генерального директора ООО «Мостстройкомплекс» Дмитрием Погребным, который развеял слухи о строительстве жилого квартала на улице Пархоменко в центре Волгограда.
По его словам, строительство на Пархоменко жилых домов не ставит крест на модернизации транспортно-пересадочного узла на базе перегруженного автовокзала. На одном земельном участке будет возводиться транспортно-пересадочный узел, что соответствует генплану Волгограда, а на другом, в зоне общественно-делового и жилого назначения строится жилой комплекс. Перед утверждением администрацией проект прошел публичные слушания, где большинством голосов данный проект был одобрен.
Что касается зоны жилой застройки, то сейчас, по словам девелопера, она представляет собой заброшенный пустырь, после завершения всех строительных работ, прилегающая территория будет благоустроена, учитывая интересы и потребности местных жителей.
К слову, на вопрос журналистов "почему в очередной раз распределение потенциально привлекательных земельных участков чаще всего происходит кулуарно, за закрытыми дверями", Дмитрий ответил, что это нормально и криминального здесь ничего нет.
В соответствии с законом Волгоградской области 85-ОД жилая застройка в квартале по улице Пархоменко была признана масштабным инвестиционным проектом. В связи с чем компания–инвестор “Мостстройкомплекс”, получила земельный участок в аренду до 2028 года. Сейчас идет подготовка к первому этапу строительства, которое планируется начать в 2022 году.
«Одной из мер поддержки строительной отрасли со стороны администрации является предоставление земельных участков без торгов в случае, если проект признается масштабным. Согласно подписанному соглашению, объём инвестиций составляет порядка 3 млрд. рублей».
Напомним, скандальный «Пересвет-Юг» вошел в ТОП застройщиков Волгоградской области. К слову, в отношении компании, которой доверили достраивать комплекс из 16 высоток — ЖК «Парк Европейский», дома в ЖКХ «Доминант», «Атлант», «Бастион» и другие, ранее поступили судебные иски, но, несмотря на это, застройщик является одним из лучших по объемам строительства.
«Пересвет ЮГ» - волгоградская компания по застройке жилых районов Волгограда, а также выступающая как достройщик "проблемного" жилья". Строительная компания довольно популярна в городе и принадлежит известному в регионе девелоперу Алексею Цуканову, который имеет доверие среди волгоградских чиновников. Однако, несмотря на свою неплохую репутацию среди остальных застройщиков, ООО "Пересвет ЮГ", вероятно, сдает свои позиции, поскольку в адрес застройщика поступило уже десяток судебных исков от владельцев "проблемных" квартир. В частности, речь идет о ЖК «Доминант», когда обманутых дольщиков через суд лишали их же квартир после того, как достраивать объект власти региона доверили СК «Пересвет-Юг». Неприятная ситуация развернулась и вокруг ЖК «Бастион». Больше года покупатели пытаются взыскать неустойку за позднюю сдачу объекта.