Определяемся с местоположением участка
Анализируем особенности земельного участка
Продумываем расположение дома
Выбираем строительный материал
Определяемся с планировкой здания
Переходим к проектированию
В современном мире преимущества собственного загородного дома для большинства людей очевидны: это жизнь вблизи природы, свежий воздух, наличие садового участка, просторные комнаты для всех членов семьи и возможность обустроить домашнее пространство и спроектировать планировку на свое усмотрение. Однако строительство загородного дома с нуля сопровождаются определенными хлопотами, которые вызывают у будущих домовладельцев вопросы. Важно понимать, что процесс подготовки к строительству займет время и должен проводиться поэтапно, иначе мечта о собственном доме так и останется мечтой или будет воплощена совсем не в том качестве и виде, в каком хотелось бы. С чего же начать строительство загородного дома, чтобы не допустить ошибок?
Определиться с местоположением участка
- удаленность от города: удобно ли вам будет добираться с работы домой? А отвозить детей в школу? Насколько загружена бывает трасса по выбранному направлению?
- доступность дорог: какая дорога ведет к вашему дому? Сможете ли вы выбраться по ней независимо от погодных условий?
- экологическая обстановка и удаленность от шумных дорог: обратите внимание, что находится вблизи участка – лесная зона или автомагистраль.
- кто ваши соседи: пообщавшись с другими жильцами района, вы не только узнаете, с кем будете жить рядом, но также плюсы и минусы данной местности.
- инфраструктура: проживая за городом, вам все равно понадобятся магазины аптеки и больничные пункты – узнайте заранее, как далеко от дома они расположены.
Анализ особенностей земельного участка
- размеры: зависят от ваших планов и предпочтений – насколько большой дом вы хотите строить, и что собираетесь возводить возле него – сад, баню, бассейн.
- форма: проще всего располагать здание и дополнительные постройки на участках квадратной формы.
- особенности рельефа: хотите ли вы ровный участок или с уклоном?
- тип грунта и уровень залегания грунтовых вод: перед строительством обязательно стоит вызвать геодезистов, которые осмотрят участок и проведут анализ почвы. Это необходимо для выбора типа фундамента, распределения нагрузки здания и принятия решения по обустройству дренажной системы.
Расположение дома на участке
- изучение строительных норм и правил: это важно не только с точки зрения юридических прав, но и из соображений пожарной безопасности.
- учесть ориентацию по сторонам света: комнаты, выходящие окнами на юг, будут сильнее нагреваться от солнца.
- размеры дома относительно размеров участка: большой коттедж на маленьком участке будет смотреться громоздко и не оставит места для других строений и озеленения территории.
Выбираем строительный материал
На этом этапе важно определиться с типом, качеством, производителем и комбинацией материалов. Нужно учитывать не только свои личные и стилистические предпочтения, но и климатические особенности местности: насколько теплым должен быть дом, понадобится ли утеплитель, насколько высокий уровень влажности в регионе. Кроме того, разные материалы обладают разными техническими свойствами и разной стоимостью. Важно заранее взвесить все варианты и выбрать наиболее предпочтительный.
Консультацию по клееному брусу и строительству дома из этого материала можно получить в ближайшем офисе компании Holz House.
Планировка
- этажность – у одноэтажных и двухэтажных домов есть свои плюсы и минусы.
- размеры будущего строения: какой состав семьи будет проживать в доме? Насколько большим участком вы располагаете? Сколько комнат планируется разместить в доме?
- назначение – дом будет использоваться преимущественно в теплое время года или для постоянного проживания
- зонирование – определите, какие помещения будут общими, а какие приватными.
- расположение санузлов: лучше размещать их один над другим, если этажей два.
- наличие террас и балконов.
Проект дома
- индивидуальное проектирование или выбор готового проекта.
- составление архитектурного решения проекта.
- составление схемы расположения инженерных коммуникаций.
- расчет сметы: размер бюджета на строительство дома зависит от многих факторов, и чем тщательнее он будет рассчитан, тем меньше сюрпризов возникнет в процессе возведения.