👿 Раздражают показы, комиссии риелторов и проблемные квартиры? Рассказываем, как продать и купить жилье без таких сложностей

На сделки с недвижимостью обычно уходит не только много времени и денег, но и куча нервных клеток. Особенно если нужно сначала продать старую квартиру, а потом брать новую 🤯

Ниже собрали топ вещей, которые раздражают в купле-продаже жилья больше всего. Вы узнаете, с какими проблемами можете столкнуться и как их избежать с помощью компании «Кварта».

Кварта предлагает услугу «Обмен МАХ»: вы можете обменять старую квартиру на новую из каталога компании. При этом все сложности с показами, документами и даже с переездом возьмут на себя специалисты Кварта.

ООО "ПИК-Брокер". Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Ипотечное кредитование предоставляется ПАО ВТБ Банк, застройщик не является кредитной организацией и не может оказывать влияние на решение о предоставлении заемщику кредита.

😡 Бесконечные показы

Когда продаешь или покупаешь квартиру, нужно ездить на показы: встречать потенциальных покупателей или присматриваться к будущему дому. Нередко так проходят все выходные и вечера будней, еще и отпрашиваться с работы иногда приходится.

C Кварта вам нужно будет приехать только на сделку и на просмотр новой квартиры — в удобное для вас время. Вашу квартиру выкупит компания, поэтому показывать ее десяткам людей не придется. Чтобы оставить заявку на продажу, достаточно заполнить небольшой чек-лист для оценки. Листайте влево, чтобы просмотреть список вопросов 👇

В первой части анкеты нужно указать адрес, основные параметры квартиры и сумму, которую вы хотите за нее получить

Выбрать новое жилье можно в каталоге на сайте Кварта. Чтобы вы зря не тратили время на очный просмотр неподходящих вариантов, у каждого объекта есть подробное описание и фотографии с разных ракурсов. Вы сможете узнать, есть ли в квартире ремонт и мебель, сколько занимает дорога до ближайшего метро, предусмотрена ли парковка у дома. В фотогалерее можно увидеть все комнаты, подъезд и двор.

Искать подходящую квартиру в каталоге будет проще, если использовать карту с фильтрами

😡 Квартиры с обременением или долгом

Квартиру с обременением или долгом за ЖКУ и продать сложно, и покупать не хочется: вдруг потом придется разбираться с приставами или платить за прошлых хозяев из своего кармана. В итоге половина семейного бюджета уходит на решение сложностей со старым жильем и юридическую проверку будущего.

Кварта выкупает любые квартиры: с обременением, в залоге, приобретенные в ипотеку или с использованием средств материнского капитала, с несколькими собственниками или задолженностями за ЖКУ.

Требования к объектам: местонахождение — Москва или Московская область, стоимость — до 25 млн рублей, количество комнат — не больше 3, высота дома — от 5 этажей, год постройки — от 1901-го.

Чтобы вы были уверены, что покупаете квартиру без скрытых проблем, Кварта выдаст гарантийный сертификат на 3 года. Если в этот период возникнут сложности, компания возьмет их на себя или вернет вам деньги за недвижимость.

В каталоге можно посмотреть историю каждой квартиры

😡 Комиссии риелторов

Есть способ снять с себя часть забот с показами и проверками: нанять риелтора. Но это влетит в копеечку: специалисты агентств недвижимости только за одну сделку просят от 170–200 тысяч рублей.

Кварта не берет комиссии, для вас услуги компании будут бесплатными. При этом вы получите субсидированную ставку, если купите квартиру в ипотеку, или скидку при наличном расчете.

😡 Сложности с переездом

Обычно между продажей старой квартиры и въездом в новую есть неприятный период, когда приходится искать съемное жилье или ютиться у родственников. Найти место, где можно пожить пару недель, — это только одна из задач. Еще нужно несколько раз перевезти чемоданы и мебель: из старой квартиры во временную, а потом — в новую.

Кварта проводит покупку и продажу одновременно и нанимает грузчиков за свой счет. Вы сможете сразу переехать из одной квартиры в другую и перевезти вещи бесплатно.

На обе сделки уходит от 7 дней. За это время вы официально продадите старую недвижимость и купите новую.

Листайте вниз, чтобы перейти на сайт Кварта и посмотреть, какие бонусы и скидки можно получить с услугой «Обмен МАХ».