Всем привет!
Новый сезон совсем уже на носу: 8 марта пройдет, и все - дачники попрут с рассадой изо всех щелей! А значит скоро на рынке недвижимости появятся море объявлений о продаже земельных участков. Весна - то самое время когда все хотят купить дачу: чтобы летом можно было отдыхать, жарить шашлыки, ходить на речку или заниматься огородом. Снег тает - цены летят!.Весной цену на домик поднимает даже мой сосед который продает сарайку. С учетом нового времени - если ваша дача выглядит презентабельно можно просить много.
Я дачником стал случайно- обменял двух котят на участок и начал строительство бани с мансардой, а потом и дома. Сейчас строю каркасный дом за 300 тр.
Выгодно покупать зимой, пока лежит снег: ленивый народ не ездит особо, спроса нет - цена будет меньше и можно хорошо поторговаться.
Из очевидных минусов:
- не на каждую дачу сумеешь пробраться через метровые сугробы - ехать домой сырым и злым, так себе идея!
- можно купить участок который находится в низине и на нем будет долгое время стоять вода. Когда лежит снег этого просто не поймешь!
- заросли на самом участке: это когда деревья и кусты спиленные в ноль осенью, обязательно вылезут весной сразу большим кустом
- так же из-за не проходимости можно получить кота в мешке в виде хоз.постройки ( ну что там идти до этой бани, дом хороший - баня на вид тоже)
- Из самых больших минусов - весной можно узнать что вам продали соседний участок ( вот так было у меня).
Какие еще минусы не рассказал?
Поэтому при покупке зимой просим показать летние фото, добираемся до участка и смотрим что и как. Так же оцениваем в каком состояние дачный домик и смотрим документы на собственность. Если в документах не разбираетесь - проще нанять риэлтора. Обязательно нужно самим заказывать выписку из ЕГРП ( фотошоп никто не отменял) -смотрим расположение участка на публичной кадастровой карте. Смотрим по месту он ли это и только тогда можно приступать к покупке недвижимости. В идеале конечно пообщаться с соседями потенциально покупаемого Вами участка и тогда будет все супер.
Было интересно - ставь лайк и подпишись. Дальше вернусь к стройке: по-плану: отделка каркасника! Историю моей стройки можно посмотреть по тегу #данянадаче