Покупка на вторичном рынке недвижимости с помощью ипотеки

При выборе готового жилья нужно учитывать требования банка-кредитора к объекту недвижимости. Вот основное, на что нужно обратить внимание при выборе квартиры: год постройки дома, этажность, материал стен, степень износа, материал перекрытий, наличие перепланировок.

До 1930 года строились крепкие малоэтажные здания, которые не пользуются спросом у банков. Чаще всего в то время были бараки и коммунальные квартиры

С 30-х по 50-е года 20 века строились Сталинки,

С 60-х по 1971 год строились Хрущевки,

более подробно о проектах в годы правления Хрущева и Сталина я расскажу завтра.

С 1968 по 1980 год строились Старомосковские проекты, серия 1-467

Степень износа максимум 40%, ЖБ перекрытия, этажность от 5 до 9 этажей

Материал стен: силикатный кирпич и ЖБ панели прямоугольной формы, особенность заключается в скошенном малом санузле и большая вариабельность перепланировок.

Тут уже нет "хрущевских" кладовок, а только встроенные мини-шкафы, зато была возможность сделать комнаты не проходными.

С 70-х по 80-е возводились Московские проекты, серия 86, этажность от 8 до 10 этажей, материал стен: тот же кирпич и внешняя облицовка бетонной плиткой

Казань, ул. Татарстан

Казань, ул. Вишневского

У проекта есть собрат Башня Вулыха или Цековка, одноподъездный дом, 14 этажей, 2 лифта, пожарная лестница, премиум СССР после Сталинок.

Казань, ул. Мавлютова

Казань, ул. Чистопольская

В 80-е и до 2004 года строились Ленинградки, подробнее в следующем видео...