В 2021 году экономика России начала постепенно восстанавливаться и даже вышла на докризисный уровень. Вместе с тем прошлый год закончился смешанными чувствами. Очередной штамм коронавируса, новая волна и надежды на полное восстановление мировой экономики.
По итогу мы имеем сразу несколько прогнозов: первые более смелые и говорят о том, что рубль имеет все шансы укрепиться, вторые – более пессимистичные. Мы собрали информацию по крупицам и решили поделиться с нашими подписчиками.
Что будет с рублем и экономикой?
После резкого скачка в конце января 2022 года почти до 79 за доллар США, рубль начал укрепляться и вернулся на прежние показатели. Подобные движения не редкость для отечественной валюты, но сказываются на многих отраслях и сферах деятельности. Чего ждать в феврале никто точно не знает, так как аналитики не могут просчитать все глобальные факторы.
В условиях очередной волны пандемии и полной неопределенности на мировой арены прогнозы специалистов сильно разделяются. Например, самые смелые эксперты заявляют, что рубль сможет укрепиться до 67 за доллар уже к концу 2022 года, а пессимистические – до 80 рублей.
Конечно, всегда нужно искать «золотую» середину среди массы прогнозов, а она вполне обоснована и находится в пределах 72-75 рублей. За укрепление рубля выступают и «Сбербанка», которые считаются, что низкий долг РФ и высокий уровень государственных резервов будут способствовать укреплению.
Однако все мы прекрасно понимаем, что любую стабильность могут нарушить случайные факторы, которые буквально висят в воздухе. Неопределенность с очередным штаммом «Омикрон» и якобы возможная война с Украиной пугают многих инвесторов. Любой «выстрел» в сторону одного из факторов явно будет играть не на руку российской экономике.
Оптимальный прогноз на 2022 год – колебания рубля на уровне 72-78 за доллар. В принципе такие показатели мы уже видели в 2021 году, поэтому ничего нового они не принесут. Также не стоит забывать о стоимости нефти, хотя в этом направлении почти все аналитики прогнозируют движение в сторону 100 долларов за баррель.
Также не стоит ожидать снижения ключевой ставки ЦБ РФ, поэтому сейчас выгоднее всего оформлять кредиты под залог недвижимости.
Что будет с ценами на недвижимость?
Стоимость квартир в элитных новостройках Москвы в конце 2021 года побила все рекорды. Более того, активно росли цены на обычное жилье, а рынок останавливаться не планирует. В первом квартале 2022 года будет наблюдаться определенное затишье, но уже весной можно ожидать очередной скачок цен.
Кстати, именно поэтому сейчас многие эксперты рекомендуют оформлять ипотеку и в целом инвестировать в недвижимость. Стоимость нового жилья подрастет минимум на 10% и это явно не предел.
Как вы считаете, что будет с рублем в 2022 году и ценами на недвижимость? Делайте свои прогнозы и ставки.