В каждом путешествии один из первых вопросов, которые надо решить - это где остановиться.
Вкусы у всех разные, кому-то достаточно хостела с койко-местами, а кому-то важны люкс-условия и возможность почувствовать себя королем.
Я что-то среднее, в шалаше жить не готова, но и золотой унитаз не требую). Хотя в моей практике были и отель 1 звезда в Индии, где утром, первой кого я увидела, была мышь сидевшая прямо перед моим носом. Был и отель бизнес-класса в Португалии, с белым роялем в лобби и гостями в вечерних платьях.
Поиск жилья в Турции, в целом мало отличается от поиска в других странах, но есть свои нюансы.
Основные сервисы и ресурсы для поиска:
- airbnb.com
- booking.com
- sahibinden.com - чисто турецкий сайт и приложение, аналог нашего ЦИАН + авито.
- Главный сервис для поиска длительной аренды: свои люди точка ком). Знакомые, в смысле.
Если вам ненадолго - используем первые два сервиса и не паримся. Дороже, но надежнее и спокойнее. Есть поддержка и гарантии от самого сервиса. Именно на них я искала себе жилье когда летела в Стамбул на срок до 2-х месяцев.
Что в этом случае необходимо учесть при поиске:
- И на booking и на airbnb есть как отели, так и квартиры. Но на первом больше отелей представлено, а на втором, наоборот, больше частного жилья.
- С точки зрения частного жилья цены чаще интереснее на airbnb, но никогда не будет лишним сравнить один и тот же вариант на обоих сервисах.
3. Airbnb изначально задумывался как сервис для подбора именно
частного жилья, но отели мало того, что здесь есть. Еще и часть из них
указаны в категории квартир. Если вас интересует именно квартира -
обращайте внимание на название и фото. Отель выдают более
профессиональные фотографии, часто есть фото лобби и\или холла, а
еще выдает название. У частного жилья не бывает названий типа resort, deluxe и тп, особенно в сочетании с фото.
4. На airbnb жилье могут выставлять риэлторы, но это совсем не минус, так как комиссии агента никакой нет, вы в любом случае платите стоимость указанную на сервисе. Заодно у вас появится знакомый риэлтор. Я своего именно так и нашла).
5. Всегда изучайте отзывы, как о квартире, так и об отеле. В отзывах как правило более реальные фотографии, неотредактированные, плюс настоящие впечатления людей. Однако не ведитесь на негативные или на суперпозитивные отзывы. И те и другие написаны под влиянием эмоций. Отделяйте конкретные факты и оценивайте их важность для вас. Например, не стоит обращать внимание на слова: “все супер, нам все понравилось” или “отвратительный отель\квартира”. Зато фразы: “квартира на 5-м этаже в доме без лифта” или “постоянно были проблемы с горячей водой” - повод подумать будет ли это проблемой и для вас.
6. Если вы выбираете отель, обратите внимание на даты постройки и сроки реновации. Здесь, думаю, понятно: чем новее, тем лучше.
7. Местоположение. Минут airbnb в том,что при выборе жилья, никогда нет точного адреса. Это сделано в целях безопасности, но никто не запрещает связаться с хозяином жилья до бронирования и уточнить. На booking с этим проще - адрес вы видите сразу.
8. Главный минус booking в Турции - то что сервис не работает в самой Турции. То есть бронировать жилье через него вы можете только заранее. из России. Ну или использовать VPN подключение, или мобильный интернет российской сим-карты, что конечно недешево.
А что если вы летите надолго (полгода, год)? Бог вам/нам в помощь.
Здесь придется использовать аналогичные российским реалиям способы, но со своим колоритом.
Сложность в том, что турки очень не любят сдавать иностранцам. Мы боимся что обманут нас, а они боятся, что обманут их. Что вполне логично.
Поэтому, лучше всего, если у вас уже будет обширная сеть знакомых. Больше общайтесь в соцсетях, на сайтах, сейчас для этого есть все возможности. И когда возникнет вопрос поиска жилья - оповестите всех, кого знаете. Причем не только в Турции, но и в России.
Вполне может оказаться, что у кого-то из ваших знакомых в России есть другие знакомые, с жильем в Турции, например. Я вот как-то обнаружила, что у одного моего вполне российского знакомого сестра давно живет в Стамбуле, а другой сам жил больше 15 лет и есть много связей.
Параллельно с сарафанным радио все равно запускайте поиск через агентство. В идеале - ищем русскоязычного риэлтора. Смотрим в соцсетях, объявлениях на тематических сайта.
Только, пожалуйста, познакомьтесь с этим человеком, посмотрите отзывы, почитайте его посты в соцсетях. Риэлторы - очень специфичная профессия и нарваться на недобросовестных шанс высокий.
Скорее всего агент будет искать вам жилье на sahibinden.com. Логичный вопрос: “а почему я сам не могу?”. Главная причина, то о чем писала выше. Неохотно турки сдают жилье иностранцам (я сейчас про Стамбул, думаю в Алании-Анталии другая ситуация). Поэтому задача агента не столько найти жилье, сколько убедить хозяина, что вы супернадежный квартиросъемщик. Вторая причина - язык. Тот что турецкий. Если вы его знаете, дерзайте. Если нет, рассчитывать на английский, а уж тем более русский, бесполезно.
Но заглянуть самим на сайт sahibinden.com тоже будет не лишним. Есть англоязычная версия сайта и приложения. Вы заранее посмотрите диапазон цен, районы, типы квартиры и тп, Примеры, того что вам нравится можно будет показать своему агенты. А еще вы будете понимать, когда риэлтор говорит, что
снять виллу с видом на Босфор за 4000 турецких лир в месяц (22 тыс руб) невозможно!
он говорит правду).
Ну и главное, при поиске жилья, не важно на какой срок, будьте оптимистами и спокойно относитесь к мелким неурядицам. Если вы приехали на пару недель, то главная функция отеля\квартиры - место, где можно переночевать. Ну а если вы приехали надолго и неудачно выбрали квартиру, зато опыт приобрели. Да и всегда можно снова переехать.
С любовью, ваша Тревел-чесотка. Подписывайтесь на мой канал
