Между прокуратурой Волгоградской области, ГУ МВД России по региону и Госжилинспекцией проводится борьба с фальсификацией протоколов общих собраний жильцов многоквартирных домов.
На сегодняшний день ситуация с работой Управляющих компаний не простая. Волгоградцы с каждым годом стали все чаще жаловаться на работу сотрудников УК, а также на то, каким образом дома без согласия собственников квартир попадают во владение определенных Управляющих компаний.
В рамках подписанного в ноябре 2021 года трёхстороннего соглашения между прокуратурой Волгоградской области, ГУ МВД России по региону и Госжилинспекцией проводится борьба с фальсификацией протоколов общих собраний жильцов многоквартирных домов. Возбуждено более 80 уголовных дел — Госжилиспекция получила возможность оперативно отказать таким компаниям во внесении их в реестр лицензий по признакам ничтожности протоколов.
Сейчас в Волгограде усилен контроль за деятельностью управляющих компаний.
«Тем не менее, мы отмечаем ещё достаточное количество проблемных вопросов, связанных с оказанием качественных услуг населению в сфере ЖКХ. Также у нас есть значительные вопросы по реализации на территории Волгоградской области программы капитального ремонта многоквартирных домов. С целью повышения эффективности этой работы уже принят ряд структурных изменений и кадровых решений. Считаем, что в этом году такую работу мы можем совместно вывести на качественно новый уровень. Предлагаю не позднее марта-апреля текущего года подготовить и провести совместное рабочее совещание по решению этой задачи», — предложил губернатор Андрей Бочаров 9 февраля в ходе видеоконференцсвязи, в которой приняли участие начальник Главного управления Генеральной прокуратуры РФ по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам Константин Сомов, руководители правоохранительных, силовых, надзорных структур региона, а также руководитель Прокуратуры Денис Костенко.
Отметим, волгоградцы обвиняют УК "Жемчужина" в неправомерности действий. Жители сразу нескольких домов, расположенных в разных районах Волгограда, подозревают, что их дома незаконно перешли в управление ООО «УК Жемчужина».
Так, жители дома №3, расположенного по ул. Голубятникова в Советском районе Волгограда, буквально недавно, в августе текущего года, жаловались на ООО "УО. Волгограда", которая содержала их дом, в том числе и подвал, в ненадлежащем состоянии, а теперь собственники квартир находятся в неумении, как их дом незаметно перешел в управление УК "Жемчужина". При этом ни зимой, ни летом сотрудники УК не следят за состоянием двором, домов, подъездов и пр., но плату жильцам УК начисляет регулярно. Лампочки люди покупают и меняют сами, моют и подметают тоже сами, даже ступеньки к подъезду на крыльце жильцы делали сами. А деньги они исправно обязаны платить УК, которая вообще, по всей видимости, не знает о том, что дом №3 по ул. Голубятникова в р.п. Горьковском принадлежит ей.
Жильцы дома №24 по улице Шекснинской также одним прекрасным утром вдруг выяснили, что многоэтажку без согласования с жильцами передали другой управляющей компании. По словам владельцев квартир, они не принимали участия в общем собрании, которое необходимо для выбора новой УК, но при этом их подписи почему-то стоят в соответствующем протоколе. Перед этим в доме собирали голоса за перевод одного из нежилых помещений в статус жилого, и собственники подозревают, что именно полученные тогда образцы позволили подделать протокол общего собрания.
УК «Жемчужина» так же заполучила дом и на проспекте Ленина в Центральном районе. Жильцы утверждают, что в протоколе стоят подписи людей, не присутствовавших на собрании.
Как отмечают региональные СМИ, в поселке Горьковском с УК "Жемчужина" связались и жильцы дома №26а. По их словам, они и не знали, что их дом перешел под контроль УК «Жемчужина».
Сейчас под власть "Жемчужины", по всей видимости, незаконно, попали дома, расположенные в трех районах Волгограда. При этом все жильцы находятся в недоумении от того, как проявит себя управляющая компания.
Известно, что компания контролирует на данный момент 296 волгоградских многоэтажек, хотя в августе за ней числилось всего 46 домов. При этом волгоградцы отмечают, что недовольны работой УК, поскольку компания, как в общем-то и другие, не выполняет свои обязанности. А в поселке Горьковском волгоградцы из дома № 3 даже и не удивятся, что в их доме уже точно не произойдет никаких изменений, даже после судебных разбирательств.