Правительство РФ определило список случаев, когда Кадастровая палата вправе проводить кадастровые работы.
Постановление № 48 от 25 января устанавливает перечень таких работ, которые могут выполнять сотрудники ФКП, и готовить документы для внесения в ЕГРН.
Палата наделяется правом проводить кадастровые работы в отношении объектов, находящихся в государственной и муниципальной собственности. (На данный момент менее половины федеральных объектов – 43,6% - внесены в кадастр).
Также в перечень вошли объекты обороны и безопасности, оборонного производства; предприятия по производству ядовитых и наркотических веществ, объекты федеральных энергосистем, информации, информационных технологий и связи; космической деятельности. (Вот насчет технологий – не все понятно: любая частная лавочка по сборке компьютеров – тоже попадает под федеральный контроль?)
Кроме того, специалисты ФКП смогут проводить кадастровые работы с объектами недвижимости, подконтрольными АО «ДОМ.РФ», включая проблемные дома.
Им также разрешено вести комплексные кадастровые работы (ККР), которые финансируются за счет муниципалов или из госбюджета.
ККР особенно важны для садоводств, которые по тем или иным причинам до сих пор не включены в кадастр. (Например, арендующим оборонные или лесные участки).
Конкуренция остается: «Наделение ФКП правом выполнения кадастровых работ... не ограничивает возможности осуществления соответствующих работ иными кадастровыми инженерами...» - говорится в релизе ведомства.
Другое дело, что «при прочих равных» у сотрудников ФКП будет конкурентное преимущество. И в плане доступа к архивам. И (особенно) в плане последующего внесения сведений в ЕГРН: вряд ли Росреестр будет включать режим «приостановки» для собственных сотрудников.
А вот как сложится ценообразование, пока непонятно. Сейчас межевание для участка в 10 соток стоит примерно 10 000 рублей (плюс удаленность и т.д.); оптом, конечно, дешевле.