Приветствую и благодарю всех кто заглянул ко мне в блог и решил, что ему это интересно!
В этот раз хочу поделиться с Вами как мы определялись из какого материала будем строиться, какие были муки выбора, как и почему нам спроектировали именно то что в итоге получилось.
Как я упоминал в своём первом посте «Начало:» ( https://zen.yandex.ru/media/id/61fbaddca9be887466ae2d16/nachalo-6200d84f03061a607dd5bc0f ), очень продолжительное время с момента зарождения идеи о начале строительства я изучал «как, что, зачем, почему…»
Технологий частного домостроения существует множество и я думаю, что все Вы их прекрасно знаете и в той или иной мере слышали о них. Каждая из них имеет право на существование. Я ни в коем случае не думаю, что какая-то плохая, а другая хорошая. Каждый выбирает для себя по желанию и по бюджету. Хотя отталкиваясь от современных реалий, то что сейчас творится с ценами на рынке строительных материалов, любая технология - ДОРОГО! Пробежимся по некоторым из них. (Если кому не интересны технологии, проматывайте до основного повествования)
Думаю если взять любого или почти любого человека (по крайней мере в России), разбудить его ночью и задать вопрос; «Из чего построить дом?» ответ в большинстве случаев будет «Из кирпича»))
КИРПИЧ
- пожалуй самый известный и древний строительный материал. Изделия из обожжённой глины были найдены на стоянках времён палеолита, а это на минуточку 25 тысяч лет. Ну, а в более привычном для нас виде, именно как строительный материал известен более 4 тысяч лет.
МАССИВ ДЕРЕВА - в это понятие я закладываю такие материалы как: -рубленое бревно
изготавливать такие брёвна это очень трудоёмкая и сложная работа, ведь весь процесс ведётся только вручную без использования механизированного инструмента, правда в современное время применяют бензопилы и то только для выпила чаш. Эта технология требует от плотника очень квалифицированного мастерства и как правило в прошлом это перелопалось из поколения в поколение.
Заострять внимание на самом процессе нет смысла, вся информация есть в Сети. Так же в МАССИВ ДЕРЕВА включаю оцилиндрованное бревно
это то, что проходит механическую обработку на специальном оборудовании. Брус и профилированный брус
технология производства похожа на производство оцилиндрованного бревна, только сечение квадрантное или прямоугольное. Отличие профилированного бруса от обычного только в том, что первый имеет продольное смыкание «шип-паз». Бывает естественной влажности и камерной сушки. Так же, в последнее время набирает обороты камерная сушка оцилиндрованного бревна. Это очень удобно, так как в разы сокращает сроки строительства и даёт минимум проблем с растрескиваним массива, но стоимость такого материала увеличивается. И пожалуй царём этой категории является КЛЕЁНЫЙ БРУС!
Идеальный материал для деревянного домостроения. Сухой, даёт минимальную усадку, а если собирать его на крепёжные пружинные узлы «СИЛА» то про усадку можно вообще забыть. Имеет высокие прочностные характеристики, дом из клеёного бруса смотрится просто великолепно. Не требуется ни какая отделка, кроме «мокрых зон», да и там можно скрыть отделкой только места прямого попадания воды. Но стоимость такого материала просто зашкаливает понимаете. Название такого бруса говорит о технологии его производства. Дороговизна обусловлена затратной технологией производства. Ведь для него используют только древесину высшего качества, доски (ламели) склеивают на специальный клей и выдерживают под специальным прессом, после чего обрабатывают до идеальной геометрии и как на профилированном брусе нарезают «шип-паз», а так же стыковочные чаши. Повторюсь, дома из клеёного бруса просто завораживают!
КАРКАСНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
пожалуй самая распространённая технология частного домостроения. До сумасшедшего повышения цен на строительные материалы в 21-вом году, строительство каркасного дома, было пожалуй самым бюджетным и не путать с плохим, некоторые думают, что если бюджетно, значит дёшево, если дёшево, значить плохо. Нет это не так. Плохо можно построить по любой технологии. Но моё личное мнение, что правильно, именно построенный по технологии каркасный дом, далеко не бюджетный, а с нынешними ценами на пиломатериал и утеплитель, даже превышает каменное домостроение. Процесс на первый взгляд прост(но это только на первый взгляд): строится каркас из бруса и доски определённых сечений, внутрь закладывается базальтовый утеплитель, в зависимости от климатической зоны толщина утепления может быть различная, от 150 до 300 мм. С внешней стороны натягивается ветрозащитная мембрана, затем делается вентзазор, зашивается каким либо плитным материалом, это могут быть плиты ОСП или ЦСП, раньше использовали влагостойкую фанеру ну и поверх делают внешнюю отделку. Изнутри натягивается пароизолияция, так же зашивается плитным материалом и поверх делается внутренняя отделка. Сейчас каркасная технология как и другие, не стоит на месте, уже придумана система двойного каркаса, используется перекрёстное утепление для того чтоб исключить мостики холода, функцию которых выполняют стойки каркаса, ведь каркасная технология считается энергоэффективной и по этому необходимо полностью исключить неподконтрольную утечку тепла из помещения.
SIP ТЕХНОЛОГИЯ
наверно не ошибусь если назову данную технологию самой спорной и бурно обсуждаемой в области домостроения. Почему? Что такое SIP? Structural insulated panel или структурно-изолированная панель (СИП) Принято называть СИП-панели, хотя в аббревиатуре «П-панель» уже присутствует. Ну да ладно. Изготавливаются данные панели из пенополистирола разной плотности от 15 до 50 кг/м3, в зависимости от применения. В панелях для домостроении как правило применяется ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). ППС с двух сторон закрывается плитами OSB (Oriented Strand Board) или по русски ОСП (Ориентированно-Стружечная Плита), которые приклеиваются к ППС специальным клеевым составом. Торцы панелей остаются открытыми, туда монтируется брус для соединения панелей между собой.
Бытует мнение, что данные панели якобы очень вредны, так-как источают формальдегиды и другие вредные вещества. Возможно это и так но множество проведённых экспериментов и исследований доказывают, что всё в пределах допустимых норм, а последующая отделка этого материала сводит на нет всё выделения вредных веществ. Дома из такого строительного материала возводятся очень быстро, а по теплотехнике они пожалуй самые тёплые и энергоэффективные.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ БЛОКИ - существует множество разновидностей данного стройматериала.
Автоклавный газосиликат ну или если не умничать)) газобетон. Ни в коем случае не путать с пенобетоном, как это многие делают.
Газобетон возможно изготовить только на промышленных мощностях. При его производстве используется только минимальное сырьё: кварцевый песок, известь, цемент и алюминиевый порошок для газообразования, в результате чего образуется газ, который в свою очередь формирует в смеси поры. Вся эта масса затвердевает, а газ попросту улетучивается. Затем эту масса на высокоточном оборудовании режут на блоки, что придаёт им практически идеальную геометрию. Блоки помещается в автоклав, где под воздействием очень высокой температуры водяного пара, а так же высокого давления происходит химическая реакция, что обеспечивает прочность и морозостойкость. Газобетон-это КАМЕНЬ! Хоть и искусственный.
Пенобетон и газобетон, это два совершенно разных материала не имеющие ни чего общего (ну кроме цемента в составе) Пенобетон изготавливается из цементно-песчаного раствора который смешивается с пенообразующими добавками. Но оба этих материала входят в классификацию ячеистых бетонов.
Так же, на рынке стройматериалов представлена «Тёплая керамика». Изготавливаются такие блоки по сути так же как и кирпич но имеет сложную внутреннюю ячеистую форму.
Арболитовые блоки
для их производства используется древесная щепа, цемент и сульфат алюминия. Прочный и тёплый материал. Больше ни чего про него сказать не могу, так как не заострял внимание на данном материале.
Вот пожалуй все основные технологии и стройматериалы которые имею широкое применение. Конечно, есть и другие но не так часто используемые и все они имеют право быть и каждый волен сам выбирать, из чего построить дом. Ведь дорогой дом не тот который построен из золота, а тот который построен с душой и любовью к своему делу.
Во и я ещё с 2017 года начал думать из какого материала и по какой технологии будем строится мы. Изучал это направление перелопачивал кучу сайтов, просматривал много видео. Менял своё мнение о той или иной технологии много раз. Даже с супругой у нас были «кусалова» на этом поприще)) Изначально я остановился на SIP технологии. Пожалуй всё, что связано именно с такой технологией строительства мной прочитано и просмотрено. Но на тот момент максимум, что у нас было, это огороженный забором участок и отсутствие средств для начала строительства. Навязчивые мысли и желание поскорей начать хоть какие-то работы мне реально не давали покоя. Я ложился спать с этим мыслями и просыпался с ними. Желание стало на столько навязчивым, что у меня начали зреть мысли о продажи квартиры. Но умная и расчётливая супруга быстро меня осекла.)) И понемного я стал остывать но естественно не настолько, чтобы вообще отказаться от идеи строительства.
Я заинтересовался газобетоном. Ну вроде как «Мой дом-моя крепость!», а крепость должна быть каменной. Доча росла и были мысли, что когда-то она всё равно повзрослеет, семья, дети все дела, квартиру они с братом поделят, а мы уедем на постоянку жить в дом. Вообщем я переключился на газобетон. Но вот беда… Супруга и слышать не хотела о каменном домостроении. Мол это загородный дом, он должен доставлять радость и уют. А, что как не дом из бревна такое предоставит. Параллельно с изучением технологий строительства, естественно я уделял время и изучению коммуникационных систем и вообще, всему тому, что делает жизнь в доме жизнью, а не существованием. Водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция ну и на Олимпе всего этого возвышается ОТОПЛЕНИЕ! Почему я его выделил? Да потому, что уже упоминал о том (в первой статье, ссылка выше👆), что ни о каком газе у нас в посёлке в обозримом будущем и речи быть не может. А это значит…? Значит то, что отапливаться мы будем электричеством! А отапливать дом из бревна электричеством, это сомнительное финансовое удовольствие!
Но вот всё-таки какая-то невиданная сила тянула меня к дереву. Зов предков наверно))) Смотрели, изучали как правильно построить бревенчатый дом. Как грамотно минимизировать теплопотери. Ездили на выставки домов, ходили, глазели, облизывались. Один раз съездили на просмотр реально строящегося дома по одному из проектов который нам очень понравился.
Но даже до повышения цен, сумма на строительство была высока для нас и мы понимали, что даже поставив только «коробку» под кровлю, её надо обработать. Шлифовка бревна, покраска, герметизация швов… А, если всего этого не делать то бревно портится под воздействием внешних факторов.
Наша семья очень любит баню. На протяжении уже многих лет, мы неизменно ездим в одну баню на дровах.
И в одно прекрасное время мы решили, если мы пока «не тянем» дом, то надо построить хотя бы баньку.
Начали вынашивать эту идею. Несколько раз подавал заявки в разные организации на просчёт строительства бани из бревна, но всё как-то не получалось. Сначала у нас подвернулась хорошая возможность купить в рассрочку однушку для дочи. Прошёл год. Потом решили, что пора мне поменять машину. Поменяли) А, тема с началом строительства всё стояла без реализации. Как-то в Инстаграмм я наткнулся на одну организацию из города Киров. Они предлагали любое строительство из «северного леса». Я связался с ними, скинул свои зарисовки и через пару дней мне прислали смету. Туда входил материал и работы. Оцилиндрованное бревно 220 мм диаметром, камерной сушки. Не хотелось ждать год усадки, по этому выбрали камерное бревно. В цену входило: Свайный фундамент, «тёплый контур» и перегородки из упомянутого бревна, чердачное перекрытие и кровля под рубероид. Даже бревно камерной сушки требует усадки, но не такой длительной, в среднем месяца 2-3. Это был февраль 2020 года.
Ценник в принципе нас устраивал, да и сумма нужна была не вся сразу, а что-то типа краткосрочной рассрочки, внесение платежей частями, по мере строительства. Мы рассчитывали, что февраль-апрель поставим сруб, а к концу лета начнём отделку. И к зиме 20-го года будем со своей банькой. Но не тут то было!!! В нашу жизнь ворвался COVID🦠 Сели на изоляцию((( Как я писал в первой части, на год все идеи были заморожены.
В конце марта 2021-го мы вновь воспряли духом и разморозили свою идею. Я вновь связался с ребятами из Кирова, но был ошарашен! В связи с повышением цен на стройматериалы, та смета которую мне рассчитывали в 20-том году выросла на МИЛЛИОН!!!! КАРЛ, НА МИЛЛИОН!!!! «Мы сели в лужу» Что делать? Решили, что если мы не тянем такую баню, значит поступим так, купим готовую баню-бочку «квадро-овал»
и будем строить дом по SIP-технологии. Если честно, СИП никогда не давал мне покоя. У меня в запаснике был очень грамотный проект идеально подходящий под наш участок. Баню-бочку купить и установить много ума не надо и по этому я не заморачивался этим вопросом, а бросил силы на поиски хорошей организации-подрядчика. Точнее сказать не на поиски, определённая база на была, начал переписку с этими организациями. По состоянию на март-апрель 2021 года на СИП-дом была самая доступная по цена, так как именно на этот материал цена держалась более-менее приемлемая. И как-то супруга нашла на Авто предложение и как ни странно тоже ребят из Кирова. Их предложение было самое дешёвое по сравнению с московскими «канторами». Дело в том, что они покупают по оптовым ценам СИП-панели у одного ооочень крупного производителя в Московской области, а пиломатериал возят из Кирова. Даже с учётом транспортировки ценник был приемлемый. Я скинул им планы желаемого дома для разработки проекта, а так же «хотелки» по внесению небольших изменения касающихся планировки. Но всё складывалось не в нашу пользу. Разработать проект, это дело не двух дней. Пока над нашими зарисовками работал проектировщик, цены продолжали ползти неумолимо вверх. И к концу согласования проекта мы в очередной раз поняли, что не укладываемся в бюджет.
За те деньги за которые в начале мы могли построить дом, сделать внешнюю чистовую и внутреннюю черновую отделку, так же установить все окна и двери (окна к стати на лицевом фасаде панорамные), то к этому времени, а прошло буквально чуть больше 20 дней, мы могли поставить толко «коробку»! Это был КРАХ всей нашей мечты! Была злость и безысходность какая-то!
Но только на 6 минут)) Мы не были бы теми кто мы есть! Унывать не наша тема!
На тот момент был материал, который ещё не сильно подорожал)))) И мы переключились на….? Правильно, на газобетон. Хоть Настя и была против него, по не понятным причинам, может слово не нравиться или ещё чего, он с моими доводами она согласилась. А, доводы были следующими: Если на текущий момент мы не можем построить дом, но при этом хотим баню, а бочка баня без дома это какой-то полумер, даже не отдохнуть после банных процедур, то надо строить ДОМ-БАНЮ!!! Кто умный? Папа умный))) И в июне 2021 года я отправил свои хотелки архитектору на проектирование. Проектировщика который, вернее которая занимается каменными зданиями мне порекомендовал один знакомый.
Хотелки в моих зарисовках были следующие: Первый этаж разделён пополам. Одна часть комната отдыха с небольшой кухонной зоной и там же лестница. Туда же выходит ПЕЧЬ! Почему большими буквами? Об этом будет отдельная статья! Вторая половина это «мокрая зона, туалет ну и сердце бани-это парная. Мансардный этаж-две небольших спальни. Большие не нужны, ведь дом-баня рассчитана не на постоянное проживание, а как домик на выходные.
11 июля 2021 года, на участок была установлена строительная бытовка
Пуже 13 июля заселились рабочие и заехала первая техника, трактор!
Продолжение следует…