Если вы хотите пустить к себе пожить родственников или сдаете квартиру, занимаетесь арендным бизнесом то просто обязаны знать эту информацию и довести до своих знакомых, которые занимаются таким же предпринимательством.
Ведь заключая договор найма, жильцы получают и определенные права которые они могут реализовывать без вашего согласия и, как они ими воспользуются большой вопрос.
Наниматель может вселять других жильцов
Без вашего согласия квартирант может вселять своих несовершеннолетних детей, это наверно же всем известно. С другими членами семьи которые не были указаны в договоре, такое сделать не получится.
Но наниматель по договору долгосрочного найма имеет право подселять к себе других жильцов на срок до шести месяцев. Уведомляя вас об этом.
Причем по закону совсем не важно нравится ли вам это или нет, что вы об этом думаете, это ваши проблемы. Запрет собственника на такое вселение будет законным только при нарушении нормы площади на человека.
Повторюсь еще раз, без вашего согласия квартирант может зарегистрировать в вашей квартире своего ребенка, с точки зрения закона, съемное жилье является местом временного пребывания гражданина.
Поэтому тут действует общее правило о необходимости регистрации по месту проживания если человек живет там более девяноста дней.
Оформить временную регистрацию без согласия собственника если вопрос касается ребенка до четырнадцати лет. Уже много раз писал, что местом жительства детей является место жительства их родителей.
В этом случае регистрация допускается без вашего согласия, но при условии, что у родителя есть временная или постоянная регистрация в вашей квартире.
При наличии временной регистрации по адресу съемного жилья, квартирант может зарегистрировать на этот же срок своего ребенка. Когда срок истечет, регистрация автоматически аннулируется, как у родителя так и у чада.
Наниматель жилья может не пускать собственника квартиры
Какой закон главных в России, правильно Конституция Российской Федерации, а она гласит:
“Никто не вправе проникать в жилое помещение против воли тех, кто в нем проживает на законных основаниях - кроме отдельных случаев, предусмотренных законом или по решению суда”
Соответственно даже временное проживание в квартире в течении срока действия договора, является законным местом жительства нанимателя жилья.
Поэтому, пока действует договор найма, собственник квартиры не может приходить когда ему вздумается. Но не переживайте, правила посещения сдаваемого вами жилья прописываются в договоре найма и подлежат обязательному исполнению.
Если вас это все пугает, а деньги от сдачи жилья в наем нужны то заходите ко мне на сайт, там много информации, как это безопасно сделать и где, не ленитесь нажмите на синие слово.
На сем заканчиваю, надеюсь моя заметка поможет вам сохранить свое здоровье, сохранить и приумножить свои деньги. Отблагодарить меня не сложно, нажмите на варежку пальцем вверх или подпишитесь или черкните пару слов в комментариях. Здоровья Вам и побольше денег,. До скорой встречи.