Стоимость фундамента для загородного дома составляет до 1/3 от общих расходов на строительство. Рассказываю, как сэкономить на свайном фундаменте таким образом, чтобы дом прослужил вашим внукам и правнукам.
1. Выбирайте качественные винтовые сваи
На прочность и долговечность свайно-винтового фундамента характеризуется двумя важными факторами: качество самих свай и качество монтажных работ. Подробнее расскажу о каждом нюансе.
При выборе винтовых свай обращайте внимание на следующие характеристики
Качество сварных швов. Швы должны быть ровными, без отверстий, подтеков и окалин.
Толщина лопасти. Минимальная толщина — 3,5 мм. Такие лопасти крепят на сваи для таких легких строений: террасы, беседки или теплицы.
Толщина тела (трубы) сваи. Минимальная толщина для свай диаметром до 76 мм — 3 мм.
Качество металла. Большинство производителей изготавливают сваи из металла марки СТ-3. Однако мы используем сталь марки СТ-20 — это более долговечная и прочная сталь.
Защитное покрытие. При покупке свай обратите внимание, чтобы не было потертостей и глубоких царапин, иначе металл в грунте начнет ржаветь.
Наши винтовые сваи покрыты двухкомпонентной грунт-эмалью, которая защищает металл от коррозии и увеличивает срок службы. Перед тем, как нанести краску, мы очищаем и обезжириваем поверхность. После этого краска крепко сцепляется с металлом, благодаря чему покрытие не стирается во время закручивания.
2. Делайте правильный монтаж винтовых свай
1. Расчищаем и размечаем территорию. Убираем мусор и посторонние предметы. Затем отмечаем расположение угловых свай: по углам будущего фундамента забиваем небольшие колышки, между ними протягиваем веревку. Затем отмечаем на веревке расположение других свай.
2. Закручиваем сваи вручную или с помощью ямобура. Способ монтажа зависит от плотности грунтов, и это определяется еще на этапе обсуждения или пробного бурения. Вручну монтаж выполняется так: несколько человек закручивают сваи, а один контролирует вертикальное положение опор с помощью строительного уровня. Если глубина плотных слове расположена ниже расчетной, то дополнительно привариваем к свае удлинители.
3. Выравниваем свайное поле по горизонтальному уровню. Подрезаем трубы, а уровень контролируем с помощью лазерного нивелира.
4. Засыпаем песко-цементную смесь. Так мы защитим сваю от проникновения внутрь влаги.
5. Устанавливаем оголовок.
6. Крепим обвязку фундамента: профильную трубу, уголок, швеллер или двутавровую балку.
3. Не повторяйте распространенные ошибки недобросовестных монтажников
Ошибки при монтаже приводят к тому, что фундамент в скором времени может перекоситься, а это приводит к дополнительным тратам на ремонтные работы. Рассказываю, как должны проводить монтаж исполнители, чтобы свайный фундамент оставался прочным и долговечным.
Сваи должны быть закручены ниже глубины промерзания (в Спб и Ленобласти это значение составляет 120-150 см). Бывали случаи, когда мы демонтировали старый фундамент от других исполнителей, закрученный всего на 1 метр. Углы дома перекосились из-за таких неустойчивых свай.
Сваи должны быть закручены до плотных слоев грунта. Нагрузка от строения распределяется на лопасти свай, благодаря чему данный тип фундамента можно устанавливать даже на неустойчивых грунтах, например, песчаных или болотистых. Чтобы определить глубину залегания несущих слоев, применяют пробное бурение.
Сваи должны быть закручены до расчетной глубины, даже если наткнулись на инородный предмет. Такими предметами могут быть корни деревьев, валуны. Недобросовестные исполнители довольно часто бросают как есть и просто обрезают сваи. Так делать нельзя: в такой ситуации надо либо извлечь препятствие, либо сместить место вкручивания сваи. При этом смещать сваю кое-как нельзя, специалист должен сделать перерасчет нагрузки на свайное поле.
Обязательно приваривайте оголовки к сваям. Тут без лишних объяснений: оголовки обязательно должны быть приварены.
Делайте обвязку свайного поля. Сваи обвязывают в обязательном порядке, если надземная часть фундамента выше 50 см, а также если устанавливайте сваи на участке с сильным перепадом высоты. Свайное поле объединяется в единую конструкцию, благодаря чему вес строения равномерно распределяется на все опоры.
4. Монтаж винтовых свай должна выполнять одна компания
Некоторые заказчики покупают материалы у одной компании, монтаж фундамента заказывают у другой, обвязку — у третьей (или пытаются сделать самостоятельно). Таким образом заказчики стараются сэкономить финансовые средства и подобрать исполнителей, в зависимости от того, у кого какая услуга дешевле.
Такая экономия весьма сомнительная. Ведь если на каком-то этапе возникнет неточность, заказчик вряд ли сможет найти виноватого исполнителя. Привлечь кого-либо к ответственности и исправить поломки практически невозможно.
Старайтесь обращаться за монтажом фундамента к одной компании. Исполнители должны работать по договору, в соответствии с составленной сметой и соблюдать нормы строительства. Для этого тщательно проверяйте репутацию и компетенцию компании в интернете: наличие сайта, примеров реальных работ, отзывы о компании и т.д.
Поэтому мы всегда рассказываем нашим заказчикам преимущества работы с нами:
- Мы компания полного цикла. Производство, доставка и монтаж — все выполняем сами, без посредников.
- Производим и устанавливаем различные металлоконструкции. Делаем на заказ ворота, заборы, легкие строения (беседки, террасы, пирсы на сваях и т.д).
- Продукцию изготавливаем по ГОСТ. Винтовые сваи произведены из стали марки СТ-20 — более прочной и долговечной, чем обычная СТ-3.
- Собственный транспорт для доставки оборудования и материалов.
- Свое оборудование для монтажа любого типа фундамента: винтовые сваи, монолитная плита, забивные ЖБ сваи.
- Квалифицированные специалисты с опытом работы от 10 лет.
- Сформированная репутация более чем за 10 лет.
У нас нет менеджеров
Мы не общаемся с заказчиками заученными фразами и не навязываем дополнительные услуги. У нас действительно сильные специалисты, которые работают много лет на строительном рынке. Мы стараемся подобрать оптимальное решение по цене и качеству.
Мы всегда устраиваем акции и предлагаем выгодные условия для всех заказчиков. Подробности уточняйте у наших специалистов или на страницах сайта.