Давайте рассмотрим типичную ситуацию отношений между супругами по поводу недвижимости.
Как следует из вопроса, муж получил в наследство квартиру. Соответственно положениям семейного законодательства он получил квартиру по безвозмездной сделке и она является его личной собственностью. То есть квартира не является имуществом, нажитым в период брака и оно не подлежит разделу между супругами. Поскольку является собственностью только одного из них. Именно этот супруг и определяет судьбу данного имущества.
В дальнейшем муж дарит эту квартиру дочери и большим вопросом здесь будет являться официальное документальное оформление процесса дарения.
Обычная процедура предполагает составление письменного договора дарения, переход права собственности, по которому принадлежит регистрации в органах Росреестра.
Если дарение осуществлено по всем правилам, то произошёл переход права собственности от одного лица к другому, т.е. от мужа к дочери. Соответственно новым собственником квартиры является дочь, а жена вообще не является участником всех этих отношений.
Имущество не являлось брачным и поэтому жена к этой сделке никакого отношения не имеет.
В дальнейшем супруги разводятся и тут супруг вспоминает про подаренную квартиру и вдруг решает половину её стоимости удержать с супруги, что конечно является нонсенсом. Фактически, он хочет отыграть назад совершенную ранее сделку, причем за счет постороннего лица - жены.
Обратите внимание, если спор возник, то вопрос правильного оформления дарения имеет решающее значение.
Нередко бывают случаи когда дарение производиться на словах. Например, муж пустил дочь проживать в квартиру, но документально никак дарение не оформил. В этом случае переход права собственности не произошёл, собственник не изменился и муж вообще не обязан это имущество делить с супругой.
Конечно, требование мужа необоснованно и абсурдно. Имущество в виде наследственной квартиры никакого отношения к брачным делам не имеет. Вся эта ситуация возникла только на плохом знании сторонами положений о недвижимости и семейном законодательстве.
Дарение между супругами недвижимого имущества. Как оформить?
Вот общие рекомендации, которые мы можем дать по этому поводу. Спасибо за прочтение статьи, если понравилась, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.