Согласия, удостоверяемые в нотариальном порядке, как правило, затрагивают широкий круг прав и законных интересов третьих лиц (чаще всего супругов, несовершеннолетних детей, участников общей долевой собственности, членов семьи и др.) в сфере гражданских, семейных, жилищных правоотношений. Согласие удостоверяется лишь в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством.
Согласие супруга на совершение сделки с имуществом
Согласие супруга на совершение сделки необходимо как для приобретения, так и для отчуждения имущества, требующего госрегистрации либо нотариального заверения (недвижимости, долей ООО и т.д.).
Необходимо отметить, что при заключении сделок с долями ООО оформления согласия можно избежать. Для этого необходимо обеспечить личное присутствие супруга при подписании договора в нотариальной конторе.
Согласие на отказ от приватизации
Необходимо в тех случаях, когда кто-либо из жильцов, зарегистрированных в квартире, не желает оформлять на себя право собственности на ее долю.
Согласие на выезд ребенка за границу
Нотариальное согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка необходимо оформлять в соответствии с законодательством РФ, а также страны прибытия. Так, российский закон требует предъявления этого документа при пересечении границы, только если ребенок выезжает без сопровождения родителей.
Но в иностранных государствах действуют свои порядки, по этой причине оформление согласия у нотариуса может понадобится и в случаях совместных поездок. Подробную информацию рекомендуется узнавать в посольстве стран, которые планируете посетить.
Согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию
Оформляется для того, чтобы прописать лицо в жилом помещении на определенный срок.
Если квартира находится в муниципальной (государственной) собственности необходимо удостоверение согласий всех зарегистрированных жильцов либо их законных представителей.
Если жилплощадь находится в личной собственности, то необходимо получить нотариально заверенное согласие от ее владельца и всех прописанных в ней членов семьи.
Срок действия нотариального согласия
Устанавливается выдавшим его лицом. Если он не определен, то документ считается бессрочным и теряет свою силу только после аннулирования.
Можно ли отменить согласие?
Отменить нотариально удостоверенное согласие, как это можно сделать с доверенностью и завещанием, не получится. Это возможно только в судебном порядке.
Поэтому перед тем как дать согласие на совершение каких-либо серьезных юридических действий, необходимо взвесить все «за» и «против» и принять решение.
В каких случаях нотариус отказывает в удостоверении согласия?
- Бывают ситуации, когда заявители просят нотариуса оформить документ, согласно которому они согласны, что их ребенок после уроков будет уходить домой один, без сопровождения взрослых.
- Либо что их несовершеннолетнего ребенка будет забирать из детского сада некое третье лицо: но не родители.
- Либо родители приходят оформить согласие, что они не против, чтобы их несовершеннолетний ребенок занимался травмоопасным видом спорта.
- Могут просить оформить согласие на подключение к газопроводу и пр.
Во всех вышеперечисленных случаях нотариус может предложить заинтересованным лицам засвидетельствовать подлинность их подписи на документах, составленных в форме заявлений, ходатайств и др.
Согласие удостоверяет только нотариус
Ряд нотариальных действий могут совершать должностные лица. Например, главные врачи, их заместители по медицинской части, дежурные врачи медицинских учреждений, командиры (начальники) воинских частей, начальники учреждений, исполняющих наказание, или руководители администраций мест содержания под стражей и др.
Эти уполномоченные лица могут, к примеру, совершать такие распространенные нотариальные действия, как оформление завещания и доверенности.
Для согласий аналогичный порядок оформления законодателем не предусмотрен.
Это значит, что удостоверить согласие на территории Беларуси сможет только нотариус.
При удостоверении согласия нотариус установит личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверит его дееспособность, выяснит все нюансы и условия, окажет содействие в составлении проекта согласия, а также разъяснит правовые последствия документа. При удостоверении согласия в отношении близких родственников, супругов проверяются документы, подтверждающие родственные отношения, заключение брака.
Согласие - это односторонняя сделка
Нотариально удостоверенное согласие – это односторонняя сделка, для удостоверения которой нотариусу достаточно волеизъявления одного конкретного лица.
Можно ли оформить согласие по доверенности?
Не запрещено оформление согласия представителем при условии надлежащего оформления его полномочий на совершение такого действия. Это значит, что приходить к нотариусу необходимо только лицу, от имени которого согласие удостоверяется, либо его представителю. При этом обратившиеся лица представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность, подтверждающие дееспособность граждан (гражданскую дееспособность), правоспособность юридических лиц, полномочия на совершение такого действия от имени и в интересах других лиц.
Важно знать, на данный момент законодательно закреплено понятие нотариального акта и презумпции его достоверности. Удостоверенное нотариусом согласие – это нотариальный акт, в силу чего все факты, которые нотариус включил в согласие и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона.
>>> Нотариус Брестского нотариального округа Людмила Марцинкевич для издания «Вечерний Брест».
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by.
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.