По данным аналитиков, сегодня до 90% квартир в новостройках приобретаются россиянами с использованием ипотечного кредитования. Ипотека удобна тем, что дает возможность быстро обзавестись собственным жильём, избавляя от необходимости делать накопления в течение многих лет.
При этом не секрет, что по-настоящему выгодных ипотечных предложений на рынке очень мало. Мы расскажем об акции с действительно уникальными условиями ипотечного кредитования, на которые могут рассчитывать покупатели квартир в Суворовском жилом районе.
Что такое ВАУ-ипотека от ВКБ-Новостройки, и чем она отличается от всех остальных предложений
Всё просто: ВАУ-ипотека – это акционное спецпредложение от ВКБ-Новостройки совместно с Банком ВТБ, которое доступно исключительно клиентам застройщика.
И выгода очевидна, так как выплату части процентов по ипотечным платежам застройщик берет на себя. И субсидирует ипотечные ставки не год или два, а весь срок кредитования!
ВАУ-ипотека – наиболее выгодное предложение. Считаем сами:
Посмотрим, как это работает, с калькулятором в руках. Сравним ипотечные условия, которые предлагают в феврале 2022 года банки на своих официальных сайтах.
Например, Вы можете воспользоваться условиями ипотеки для молодых семей с детьми, с первоначальным взносом 15%. Тот же ВТБ обычно предлагает по этой программе ставку от 5,3%. А по условиям ВАУ-ипотеки она составит всего 2,6%!
Для тех, кто может воспользоваться программой господдержки, ВТБ готов занимать под 6,35%. А по акции ВАУ-ипотека – под 3,65%!
Для покупателей же, которые не подпадают под льготные программы, Банк ВТБ готов предоставить ипотечный заем под 10,2 %, с первоначальным взносом от 10 %. А по условиям ВАУ-ипотеки – всего от 8,1 %!
Предложения других банков также уступают условиям акции ВАУ-ипотека. Например, Альфа-Банк предлагает для семей с детьми ставку в 4,89%, для покупателей с господдержкой – 5,99%, для обычной ипотеки – 12,09 %. Сбер, соответственно, готов кредитовать покупку жилья в новостройках для семей с детьми под 4,7%, для клиентов с господдержкой – под 5,8%, для клиентов без льгот – под 10,3%.
Расчёты убедительно показывают: ВАУ-ипотека от ВКБ-Новостройки – это реально существенная выгода.
Подробные условия ВАУ-ипотеки
Считаем дальше, на конкретных квартирах, которые прямо сейчас можно купить, например, в Литере 3 и Литере 9 в Суворовском жилом районе.
Допустим, вы готовы воспользоваться программой ипотеки для семей с детьми. Как мы выяснили, в среднем банки готовы предложить вам ипотечный заем под 5%, а по акции ВАУ-ипотека вы платите всего 2,6%.
Выгода на 1к квартиру: Если вы берёте в ипотеку на 20 лет, скажем, однушку площадью 36,33 кв.м., стоимостью 3,099 млн, с первоначальным взносом 15%, то вместо ежемесячного платежа в 17,384 рубля, по ВАУ-ипотеке вы будете платить всего 14 087 рублей. За 20 лет выплат разница складывается в солидную сумму: вы экономите 791 304 рубля.
Выгода на 2к квартиру: Соответственно, ежемесячный взнос за двушку площадью 56,65 кв.м., стоимостью 4 210 625 рублей, будет не 23 622 рубля, а всего 19 142 рубля. Экономия за 20 лет – 1 075 246 рублей.
Выгода на 3к квартиру: А за трёхкомнатную квартиру площадью 76,78 кв.м., стоимостью 4 996 573 рубля, экономия в итоге составит … 2 миллиона 480 тысяч рублей!
Если же речь идет о сроке кредитования не в 20, а в 30 лет, то сумма экономии на переплате ипотечных процентов получается ещё более существенная. Ту же сэкономленную разницу в ежемесячном платеже мы умножаем на 12 месяцев и на 30 лет:
– для однокомнатной квартиры экономия составит 1 294 250 рублей.
– для двухкомнатной – 1 579 292 рубля.
– для трёхкомнатной – 2 086 920 рублей.
Такая вот экономная ВАУ-математика!
На какие объекты распространяется ВАУ-ипотека в Ростове-на-Дону
В донской столице квартиры по ВАУ-ипотеке на сегодня можно купить только в двух объектах, причём оба – уже построены и сданы в эксплуатацию. Оба дома – Литер 3 и Литер 9 –расположены в Суворовском жилом районе.
Литер 9 – новый 18-этажный блочный дом с тремя подъездами. Продажи стартовали осенью, но широкий выбор удобных планировок пока доступен. В Литере 9 все квартиры уже с готовой отделкой, так что после получения ключей останется только завозить мебель и заселяться. Кстати, во дворе дома идет строительство детского сада, а поликлиника, конечная остановка транспорта и ТЦ Суворовский расположены в двух шагах.
Литер 3 – монолитно-кирпичный девятнадцатиэтажный дом с одним подъездом, расположенный возле школы и другого ТЦ, Уланского. Рядом с ним целых 3 детских сада и уникальный эко-парк имени 70-лет Победы в Великой Отечественной войне. В Литере 3 отделка предчистовая, так что дизайн интерьера новосёл может подобрать по своему вкусу. Кстати, для покупателей квартир в обеих литерах приятным бонусом станет сертификат новосёла, который позволяет выбрать мебель или материалы для ремонта с выгодой до 260 тысяч рублей.
Не стоит откладывать: срок акции ограничен!
Точную сумму экономии, которую покупатель получает при покупке выбранной квартиры, подскажет ипотечный брокер застройщика, который сделает точный расчет, поможет оформить заявку, получить одобрение банка и подготовить пакет документов.
Решение – за вами, но откладывать его не стоит: программа продлена только до 28 февраля 2022 года, а на таких выгодных условиях квартиры расходятся быстро.
Станьте участником акции! Обратитесь в офис продаж и сделайте индивидуальный расчет по номеру 8 800 100-84-69.
В новом, перспективном и экологически чистом Суворовском жилом районе Ростова-на-Дону найдутся и другие подходящие варианты для покупки жилья, но об этом – в другой раз.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новости.
#недвижимость #недвижимость ростов #новостройки #новостройки ростова #переезд в ростов-на-дону #покупка квартиры #квартиры с ремонтом #купить квартиру в ростове #квартиры в ростове #ипотека ростов
Реклама. Не является публичной офертой. Застройщик ООО «КраснодарИнвестСтрой». Строительство 9 литера завершено на основании разрешения на ввод в эксплуатацию №61-310-923409-2021. Ипотеку предоставляет Банка ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.