Бывает, что увидев хорошее предложение на рынке недвижимости вы спешите и покупайте не вникая в юридические тонкости.
Однако стоит знать, что помимо выписки из ЕГРН, в которой указан собственник необходимо заказывать еще дополнительные документы.
К таким документам относится архивная выписка и выписка из домовой книги. Именно из этих документов вы узнайте о том кто прописан в квартире и о том кто раньше был прописан.
Что же будет если вы забудете об этом нюансе?
Вам необходимо будет заняться выпиской людей, возможно это произойдет просто в добровольном порядке, когда прописанные сами пойдут в МФЦ и снимутся с учета.
Однако есть также категория кто может отказаться либо кто не знает о том, что продали квартиру.
Что же вам делать в данном случае?
Вам необходимо будет обратиться в суд с заявлением о принудительном снятии с учета. В данном случае вам придется нанимать юриста, платить пошлину. И суд не обязательно встанет на вашу строну. Вам придется доказывать, что человек не проживает и имеет другое жилье, что достаточно потреплет нервы и отнимет время.
В чем же еще минус прописанных людей которые не живут в квартире? При оплате коммунальных услуг некоторые рассчитываются в случае отсутствия счетчиков по нормативам и для этого учитывается количество прописанных людей. #коммуналка #покупка квартиры