Самару, и центральную часть России завалило снегом.
Вместе со снегом пришло тепло и….сосульки и сугробы на крышах, которые несут потенциальную угрозу для жизни и здоровья людей, а также припаркованного транспорта.
Ниже- краткая инструкция, куда бежать и что делать в случае падения снега/льда/сосульки.
Кто виноват?
Наиболее распространённая версия - управляющая компания (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, далее для удобства – управляющая копания)
Есть и иная точка зрения- совместная вина собственника жилья, с которого упал снег/сосулька и управляющей компании (редкая история – последнее – Апелляционное определение Судебной коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда дело № 33-4022/2017)
Что делать?
1.Фиксировать повреждения имущества/собственные повреждения (фото,видео место происшествия, фото крыши, откуда предположительно упал снег, опросить свидетелей, записать их номера телефона), вызвать сотрудников полиции для фиксации повреждения имуществ
Если пострадавшая машина застрахована по КАСКО -позвонить в страховую.
Если пострадали вы- вызвать скорую помощь/обратиться в мед.учреждении и зафиксировать повреждения.
2.Определить стоимость повреждённого имущества ( обратиться в оценочную компанию для производства экспертизы и составить заключение), в случае если пострадало ваше здоровье- сохранить выписки из истории болезни и чеки на лекарства.
3.Составить и направить претензию к собственнику здания/управляющей компании( собственника можно определить из вписки из ЕГРН, управляющую компанию- в сервисе 2гис) В претензии указать обстоятельства дела и приложить документы (*см. пункт про фиксацию повреждений) Не обязательный, но крайне желательный пункт.
4.В случае отказа/частичного отказа в возмещении ущерба обратиться в суд.
Рекомендации общие, для решения конкретной ситуации настоятельно рекомендую обратиться к адвокату.
Моя судебная практика: Решением Октябрьского районного суда
г. Самары от 2021г. с ответчиков в пользу истцов была взыскана компенсация стоимости поврежденного имущества, расходы по судебной экспертизе, расходы на телеграммы. Ответчиков обязали установить снегозадержатели на крыше дома, с которого сошел снег.
Меня можно найти: +7 917 817 917 5 (WA, Telegram и старый добрый звонок по телефону)