Мечтаете уехать на зимовку в тёплые края, чтобы жить или работать с видом море? Уже вторую зиму я провожу в Сочи и хорошо изучила город. В эту статью я собрала базовую информацию для быстрого старта и всё то, что лучше знать до поездки. Поехали!
Билеты
Независимого оттого, из какого города вы планируете отправиться, купить билет онлайн – самое простое решение. В Сочи ежедневно летают десятки авиарейсов и постоянно приезжают поезда.
Например, билет из Москвы в Сочи в середине февраля можно купить от 2.698 руб. за место с багажом в одну сторону, а если лететь налегке, то и вовсе – за 1.530 руб. Билет на поезд в ту же дату обойдется от 2.949 руб.
В чём трудность. Если вы летите, то я рекомендую ознакомиться с погодными условиями заранее. Сочи – прибрежный город, который диктует свои условия. В Аэропорту Адлера бывают сильные порывы ветра и порой непогода вносит свои коррективы в расписание. Например, в середине января 2022 из-за сильного ветра самолёты перенаправляли на посадку в Анапу и Минводы.
Что делать. О прогнозируемых штормах и погодных перипетиях можно довольно точно узнать за 1-3 дня в метеосервисах, вроде Яндекс.Погоды или Гисметео. Лучше подобрать билеты на благоприятные дни, чтобы не сидеть в аэропорту из-за задержки рейса.
Погода зимой
В Сочи субтропический мягкий климат, поэтому зимы здесь достаточно тёплые. Если сравнивать с погодой в Москве, то зимние месяцы здесь больше напоминают апрель в столице: температура не опускается ниже 0°C, а средние значения колеблются в диапазоне +5 – +15°C.
Конечно бывают и очень тёплые дни со значениями в 20°C. В прошлом году я видела снег пару раз за всю зиму. В этом году он зачастил и выпадал уже раз 5. Его появление обычно вызывает волну восторга в местных соцсетях, но тает он буквально на следующие сутки.
Часто слышу мнение, что зимой Сочи тонет в осадках. Этакий сезон дождей, как в Таиланде. Это не так. Дожди конечно есть, но они не затяжные, да и к тому же всё быстро сохнет за счёт тёплого климата.
В чём трудность. Перепады погоды могут быть резкими. Сегодня +5°C, а завтра все +16°C. Пока светит солнце на улице тепло, но вот оно спряталось и тут же задул холодный ветер – все одеваются. Такая история – не редкость.
Что делать. Местные хорошо знают специфику климата и обязательно носят с собой куртку, которую в любой момент можно достать и утеплиться. На прогулку я всегда беру ультралёгкий пуховик, который легко сложить в компактный чехол и кинуть в сумку.
Адлер или Сочи
Оба места хороши и похожи. Основная разница, которая действительна важна – близость к Красной Поляне. Если планируете кататься и часто бывать в горах – выбирайте Адлер. Местная электричка довезёт вас на Розу Хутор за полчаса, а из Сочи добираться около 1,5 часов.
Если же у вас в приоритете близость к морю, то подойдут оба варианта. В каждом месте свои прелести: в Адлере очень длинная Имеретинская набережная, Олимпийский парк и парк аттракционов, а в Сочи знаменитые Приморская набережная и главная пешеходная улица Навагинская с Морским портом.
Цены на жильё в Сочи и Адлере не отличаются. Поскольку я не катаюсь, то выбрала место, исходя из самой подходящей моим критериям квартиры. У вас конечно будут свои приоритеты.
В чём трудность. Когда я ехала в Сочи впервые, то не особо изучила карту и посчитала, что Адлер – это городской район, как Бутово в Москве или Приморский в Санкт-Петербурге. На деле же оказалось, Адлер – отдельный город, который находится в 40-50 минутах езды от Сочи и пешком туда не дойдёшь. Из-за этого пришлось отказаться от некоторых задумок.
Что делать. Лучше строить планы, исходя из локации. Кажется, что Адлер и Сочи – это близко, но на деле вы вряд ли поедете к парикмахеру или в детский кружок, тратя около двух часов на дорогу. Гораздо проще найти предложение в черте города и сэкономить время.
Жильё и специфика местного рынка недвижимости
Рынок недвижимости в Сочи весьма своеобразен. Здесь очень много мошенников и людей, стремящихся урвать свой кусок у отдыхающих. Выбирая жильё, я рекомендую быть крайне внимательным и придирчивым.
Цена на квартиру не должна быть ниже среднерыночной – это уже подозрительно. Рассчитывайте на 20.000 - 40.000 руб. для апартов в городе, а если хотите получить вид на море, то 40.000 – 80.000 руб. за студию или двушку – нормальная цена.
Бронирование через агрегаторы вроде Booking и Островок.ру безопаснее, чем через сервисы объявлений. В первом варианте в случае отмены вам предложат альтернативное жилье или вернут средства. А отдавая деньги хозяину напрямую без заключения договора, вы сильно рискуете. Лучше перестраховаться и отказаться от сделки, чем сэкономить и лишиться средств.
В чём трудность. Очень много фейковых объявлений с неправдоподобно заниженными ценами. При первом невнимательном взгляде на тот же ЦИАН может показаться, что снять квартиру в Сочи весьма дёшево. Обман вскроется, как только вы поедете смотреть жильё вживую – вдруг окажется, что комната уже сдана и вам предложат другой вариант по цене существенно выше.
Что делать. Внимательно изучать всю информацию «на берегу» и обязательно продумать запасной вариант. Спишитесь или созвонитесь с хозяином заранее, проясните все детали. Я, например, делала поиск понравившегося жилья по картинкам. Вполне вероятно, что вы найдёте искомую квартиру в оригинальном объявлении. Мошенники часто воруют красивые фото из реальных предложений и указывают более заманчивую стоимость.
Продукты, рестораны и сервисы доставки
В Сочи нет проблем с продуктами. Привычные супермаркеты вроде «Пятёрочки» и «Магнита» встречаются в каждом районе города. Существенной разницы с московскими ценами я не заметила. Из приятных бонусов здесь можно найти сезонные фрукты вроде хурмы и мандарин.
Раз в пару недель я закупаюсь в гипермаркете «Окей» - это самый большой магазин продуктов и товаров для дома в городе. Если нужно полезное питание, то отправляюсь во «ВкуссВилл». В Сочи и Адлере есть рынки, сюда стоит ходить за свежими фруктами, зеленью и сухофруктами. Если вы ещё не пробовали вяленную хурму, то горячо рекомендую.
В Адлере и центральном Сочи полно ресторанов и кафе. Когда нет желания готовить, всегда можно сходить перекусить или заказать доставку на дом. Сервисы Яндекс.Еда и Delivery club привезут еду в любую точку города.
В чём трудность. Как ни странно, но найти свежевыловленную местную рыбу оказалось целым квестом. Почему в Сочи с этим такие проблемы – большая загадка. Хороший рыбный отдел я обнаружила в «Окей». Рыба на рынке и в местных несетевых магазинчиках доверия не вызвала.
Что делать. Обращаться к местным рыбакам и искать их контакты в соцсетях. Так я нашла отличных ребят, у которых теперь постоянно беру барабулю и мидии. Также рекомендую не игнорировать форелевое рыбное хозяйство, которое находится рядом с Адлером. Там можно не только купить красной рыбы и за одно побывать на экскурсии.
Ограничения, QR-коды и где они требуются
На момент написания статьи в Краснодарском крае и Сочи по-прежнему действуют короновирусные ограничения. Власти постоянно продлевают режим и в ближайшее время вряд ли что-то изменится.
QR-код обязателен для размещения во всех гостиницах и санаториях. Если его нет, то нужно предоставить официальную справку о медотводе и результат ПЦР-теста, который сдаётся за 3 дня до заселения. Также вас поселят с отрицательным с ПЦР-тестом, если вы подпишите добровольное согласие на вакцинацию. Получить прививку необходимо в течение трёх дней с момента прибытия в Краснодарский край.
Иногда QR-код требуют в ресторанах и при входе в большие торговые центры. Иногда – потому что могут спросить, а могут и проигнорировать. Искать какую-то систему в этом бессмысленно. Просто охранник устал это делать и решил на вас отдохнуть. Из-за ограничений все кафе и рестораны сейчас работают до 23:00.
По городу 90% населения ходит без масок. Никто ни за кем не бегает и не замеряет социальную дистанцию. Обстановка в целом расслабленная и присущая курортному городу.
В чём трудность. Проблема может возникнуть у тех, кто хочет жить в гостинице, но не планирует прививку, хоть и подписал добровольное согласие на вакцинацию при заселении. Не рекомендую хитрить и обходить систему, поскольку есть риск получить вполне ощутимый штраф до 30.000 руб.
Что делать. Если вы не хотите заморачиваться с QR-кодами и вакцинацией, то единственный легальный способ поселиться в Сочи – это снять квартиру в частном секторе. Здесь никто не будет спрашивать сертификаты и тесты. Просто платите деньги и живите сколько вам угодно.
Какие ещё подводные камни
Для тех, кто планирует селиться на первой линии, надо быть готовым к неизбежному соседству с железной дорогой. Она проходит вдоль всей прибрежной полосы Сочи и пересекает Адлер. Первое время я часто просыпалась от шума поездов, но со временем адаптировалась.
Зимой здесь водятся клопы и комары. И если случайно залетевший комар – не частое явление, то клопы более активны. Они чувствую тепло и частенько норовят проникнуть в окна. Для человека жуки никакой опасности не несут, но пахнут при испуге скверно.
Часть людей жалуется на условный «сочинский сервис» и высокие цены. Специфика всех курортных городов – это неспешность и расслабленность, поэтому лучше снизить темп и не ждать столичных скоростей. Что же касается цен, то растут они по всей России, и Сочи здесь – не исключение.
Выводы
Уехать зимовать в Сочи гораздо проще, чем кажется. Из существенных трат – аренда жилья. Расходы на билеты сравнимы с ужином в ресторане, а покупка продуктов и так происходит на постоянной основе, независимо от того, в каком городе вы обитаете. Только бонусом здесь вы получаете вид на море, повсеместную зелень, мягкий климат, резвящихся у берега дельфинов, абхазские мандарины и местных котов, жмурящихся на солнце.