Росреестр подготовил краткую инструкцию.
1. Купить данную недвижимость. Но для начала разыскать владельца. Для этого нужно обратиться к председателю СНТ или в местную администрацию, поискать информацию на публичной кадастровой карте и запросить выписку из ЕГРН.
2. Получить после изъятия у недобросовестного владельца. Отмечается, что земельный участок может быть изъят, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет. В данном случает он становится частью муниципальной собственности и тогда его можно купить.
3. Оформить как бесхозяйную вещь. С соответствующим заявлением в Росреестр обращается орган местного самоуправления. Через год со дня постановки недвижимости на государственный кадастровый учет уже можно обращаться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности. Эти изменения фиксирует Росреестр. По завершении данных мероприятий недвижимость можно купить на торгах или арендовать.
4. Последний способ - это оформить участок по приобретательной давности. Закон разрешает гражданам или юрлицам, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно владеют им как своим собственным на протяжении 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности. Для этого необходимо подготовить пакет документов для обращения в суд. После получения судебного решения можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности.
Более подробно о том как оформить заброшенную недвижимость мы ранее писали в своих статьях:
- Как получить право на чужой заброшенный участок или бесхозяйный объект недвижимости
- Как приобрести право на бесхозяйные объекты недвижимости?
Надеемся, что наши статьи будут полезны Вам.