Пенсионеры рискуют лишиться льготы по оплате налога на квартиру, сдаваемую в аренду.
Это произойдет в случае, если аренду признают предпринимательской деятельностью.
Также пенсионерам придётся платить НДФЛ.
Пожилым россиянам положена льгота на имущественный налог, однако если человек получает доходы с недвижимости, которую сдает в аренду, то он не только лишается права на льготу, но и обязан заплатить налог в 13%.
Как пояснил Верховный суд РФ, это касается лишь предпринимательства, когда квартира приобретается с целью получения дохода — перепродажи или сдачи.
«Пенсионер, как и любой другой гражданин, может минимизировать налог, став самозанятым. В этом случае налог снижается до 4%. При этом пенсионер не приобретает статус работающего и не лишается надбавок к пенсии», — отметила управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.
Рост ежемесячного дохода россиянина может привести к тому, что он потеряет субсидию на оплату коммунальных услуг, а также ряд других региональных выплат.
Обязательной госрегистрации подлежит договор аренды жилья на срок от года и более.
Нарушение грозит штрафом в размере от пяти тысяч до 100 тысяч рублей, вне зависимости от статуса россиянина.
Подписывайтесь нас, чтобы ничего не пропустить: Журнал «Компания»