Как получить в аренду землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, путем проведения торгов. (часть 2)

Продолжаем тему получения в аренду земельного участка. В первой части, мы рассмотрели первый этап оформления аренды - подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка, прикрепляю ссылку.

Второй этап - подача заявления в уполномоченный орган о проведении аукциона.

Для того чтобы организовать торги, нужно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона. В нем необходимо указать кадастровый номер и цель использования земельного участка. Это заявление уполномоченный орган рассматривает в течение двух месяцев.

В срок не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона уполномоченный орган:

· размещает на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении аукциона;

· обеспечивает его официальное опубликование по месту нахождения земельного участка.

Вам для участия в торгах нужно представить следующие документы:

· заявку на участие в аукционе;

· копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

· копии учредительных документов и свидетельства о регистрации (для организаций);

· документы, подтверждающие внесение задатка;

· для иностранных организаций – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица.

Этот перечень документов является закрытым.

После проведения торгов (3 этап), уполномоченный орган направляет победителю аукциона (или единственному принявшему в нем участие) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Это должно быть сделано в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Регистрирует договор Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице территориальных органов (далее – Росреестр).

Госорган (или орган местного самоуправления) обязан сам направить в Росреестр документы на регистрацию в срок не позднее пяти рабочих дней с момента заключения договора.

После получения Выписки из ЕГРН, пройдя не простой и сложный путь, Вы, как полноправный арендатор, можете использовать «свой» земельный участок по целевому назначению, не с пустым кошельком!