В последнее время все больше квартир в новостройках сдается со свободной планировкой – то есть жилье представляет собой единое пространство, а покупатель впоследствии может организовать планировку квартиры под себя. С одной стороны, это довольно удобно, но у такого варианта есть и свои недостатки. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы свободной планировки. Но прежде хотим вам напомнить об уникальной платформе LiST, с помощью которой вы можете получить жилье в безвозмездное пользование и оплачивать только коммунальные услуги: : https://list.family/?blr=true. Там все просто и честно! Квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family.
Итак, какие плюсы есть у покупателя жилья со свободной планировкой:
- Вы можете сделать планировку под себя, сами решить, сколько комнат будет в квартире, где будет находиться спальня, гостиная, детская и т.д. При этом сносить стены как при перепланировке в стандартном жилье не придется.
- Оригинальность интерьера. Вы можете использовать свою фантазию как угодно – второй такой квартиры не будет ни у кого. Можете оставить большое единое жилое пространство, либо сделать несколько маленьких комнат – все зависит от вашего вкуса и предпочтений. Кстати, если вы находитесь в поисках жилья, заходите прямо сейчас на платформу LiST: https://list.family/search. Там вы найдете большое количество квартир, в которых можете проживать без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
- Возможность для бизнес-концепции. Некоторые владельцы квартир свободной планировки с большой площадью делят их на несколько компактных студий и затем сдают в аренду. Такое предпринимательство все больше набирает обороты.
А теперь отметим минусы жилья со свободной планировкой:
- Такие квартиры могут обойтись вам на 5-10% дороже, чем жилье со стандартной планировкой и отделкой под ключ.
- Как правило, в квартирах со свободной планировкой отсутствует даже черновая отделка. Это значит, что вам придется вложить немало средств в ремонт квартиры и обустройство жилья всем необходимым.
- Когда вы будете организовывать планировку под себя и возводить необходимые перегородки, изменения вам придется согласовать с необходимыми службами и организациями. Также в этом вопросе есть ряд ограничений, которые нужно соблюдать, например, нельзя переносить место расположения санузла.
- После возведения новых стен площадь квартиры будет меньше, чем была изначально заявлена застройщиком.