В любом городе можно найти здания, которые прожили долгую жизнь, а лучшие годы остались в прошлом. Это касается и фабрик, и кинотеатров, и жилых домов, и бывших заводов, любой городской и промышленной постройки. Редевелопмент зачастую рентабелен и в итоге выгоден и городу, и бизнесу, т.к. технологии меняются, менталитет жителей и их потребности в различных объектах также претерпевают изменения. Благодаря редевеломпенту трансформируется среда обитания и экономится городской бюджет за счет современного использования инфраструктуры.
Исполнительная дирекция РГУД и Экспертный совет по редевелопменту РГУД провели две встречи в формате ГУД диалога. Первая часть «диалога» была посвящена трендам и законодательству, вторая - практике.
Тренды 2021-2022 в редевелопменте:
- Редевелопмент в МФК
- Сохранение функции при редевелопменте
- Повышение стоимости исторического наследия
- Снос морально устаревших зданий в пользу более маржинальных
- Применение технологий переноса зданий
- Концепция ESG
В рамках встречи 8 февраля участники обсудили законодательство в сфере редевелопмента и КРТ, редевелопмент в историческом центре, практику частичного сноса и поверхностного ревитализации. На заседании 15 февраля фокус сместился на специфику проведения работ в зависимости от типов недвижимости и региональных особенностей, коллеги показали реальные кейсы в формате «было – стало».
Оба ГУД диалога модерировала Иванова Екатерина, сопредседатель Экспертного совета по редевелопменту РГУД, директор по корпоративным коммуникациям ГК «КрашМаш».
В качестве спикеров принимали участие:
- Ахкуев Магомед, старший консультант департамента стратегического консалтинга Colliers International (Москва);
- Евдокимов Никита, директор по девелопменту Insolver (Москва);
- Журавлева Ольга, руководитель отдела маркетинга LCM Consulting (Вологда);
- Колокольников Денис, управляющий партнер и основатель консалтинговой компании RRG (Москва);
- Маликов Никита, архитектор, руководитель архитектурного бюро Никиты Маликова (Тверь);
- Михайленко Алексей, юрист МФК «Промсвязь» (Уфа);
- Нилиповская Диана, директор по продажам ГК «Пионер» (Москва);
- Романюк Роман, исполнительный директор холдинга Euro Venture (Санкт-Петербург);
- Финогенов Антон, заместитель генерального директора фонда «ДОМ.РФ».
Запись встречи доступна на Youtube канале РГУД:
Часть 1 >>>
Часть 2 >>>
#редевелопмент #ревитализация #ГУДдиалог