В феврале неожиданно во многих регионах нашей страны население получило корректирующие платежки за оплату ЖКУ, которые поразили размером.
Многие частные управляющие компании резко завысили начисления за отопление. Перерасчет в некоторых случаях составил до 500%, и вместо обычных 4000 руб., сумма оказалась в 20000.
На этот раз жители московского района "Коптево", не стали мириться с таким произволом, собрались на массовый сход и приняли решение подать жалобу в прокуратуру и мэрию.
Мэрия, не ожидавшая такой активности от населения, решила не испытывать народное терпение, и разослала факсограмму управляющим компаниям, с указанием приостановить все доначисления за отопление.
Официальные отчеты по росту ЖКУ нам говорят, что рост тарифов по ЖКУ не превышает 4% годовых, так ответил М. Хуснуллин на прямой вопрос депутата Неверова.
Неверов озвучил жалобы населения, которые поступают к каждому депутату.
Хуснуллин так прямо и честно, не моргнув глазом, ответил, что за 2020 год тарифы выросли на 3%, и даже не дотянули до инфляции в 4%, а по итогам 2021 года - на 3,1 % , и тоже, не дотянули до заявленной инфляции в 4 %.
Согласно ли население нашей страны с Хуснуллиным?
Я нет.
Хуснуллин забыл уточнить, что 3-4% на каждую услугу, а таких услуг у ЖКХ не менее 10, в итоге получается 40%.
Но давайте вспомним,
в 2010 году, в бытность премьерства В. Путина, была принята государственная программа на 10 лет, до 2020 года, в которой говориться, что рост всех платежей ЖКХ, в совокупности, не должен превышать 7 - 8% от доходов граждан.
Программа не выполнена!
Кого-нибудь наказали?
С 2002 года у нас была принята программа ежегодного нормированного повышения тарифов ЖКУ в среднем на 20%.
И даже объяснение было придумано!
С целью привлечения иностранных инвестиций в наше ЖКХ.
Все ждали, что придут иностранцы, создадут конкурентную среду, заменят изношенное оборудование, тарифы начнут снижаться...
За 20 лет ни одной инвестиции в ЖКУ не пришло, иностранцев не допустили, хотя и попытки такие были.
Но наши собственные монополисты ЖКХ не пустили на этот рынок посторонних.
Зачем? Нам и так неплохо, а то надо будет конкурировать с иностранцами, внедрять передовые технологии, снижать тарифы.
И вот еще одно новшество, которое пришло к нам буквально два года назад.
Теперь вместо коммунальных услуг в наших договорах, появился коммунальный ресурс, так как договор теперь заключается с ресурсоснабжающей организацией.
В чем разница?
Договор коммунальных услуг - двусторонний договор, который предполагает согласие второй стороны на тот тариф, который выставляет поставщик услуг. Можно и не согласиться с таким тарифом.
А вот когда нам предоставляют ресурс - эта сделка односторонняя, и отказаться от навязанной цены услуги мы уже не можем.
Теперь цену можно рисовать любую.
Есть два вида услуг: жилищные и коммунальные.
Управляющие компании с жильцами работают по агентскому договору и вообще никакой ответственности не несут за поставку коммунальных услуг. В их обязанности входит содержание домов в чистоте.
А вот коммунальные услуги нам предоставляют монопольные структуры, которые к Управляющей компании вообще никакого отношения не имеют.
А за этими монополистами стоят очень серьезные структуры, чиновники, олигархи.
Они и придумали эту систему для того, чтобы на нас стабильно зарабатывать, и покрывать свои убытки.
Теперь им не страшны никакие санкции.
За границей не получается зарабатывать, есть свое население, которое никуда не денется, заплатит.
Например, можно поменять нормативы потребления, якобы для экономии.
Этот норматив можно понижать, а вот то, что потребляется сверх норматива, оплачивается по тройному тарифу.
Такая же ситуация со сбором отходов. Еще вчера брали за количество прописанных, а сегодня уже решили брать от количества квадратных метров.
Как будто мусорят не люди, а квадратные метры. Просто так получается значительно выгоднее.
У наших Управляющих компаний нет заинтересованности, заниматься эффективным управлением домов, нет там профессионалов, которые могут, и знают, как это делать.
Управляющая компания - это компания, которая сумела подписать договор на управление вашим домом, но это не значит, что она будет заботиться о вашем доме и о жильцах этого дома.