Как В "Мастере и Маргарите" - их испортил жилищный вопрос... Пожалуй, мало найдется вещей, так сильно влияющих на счастье человека как наличие или отсутствие жилья. Сколько преступлений совершается на почве желания завладеть недвижимостью. Сколько пар распадается из-за проблемы "негде жить". Сколько нерожденных детей по той же причине.
Некоторое улучшение мы почувствовали, как только ввели ипотеку с господдержкой. Кто успел - молодцы, но уже цены улетели в космос....
01.07.2021 отменили господдержку в полном объеме, оставили только в размере 3 миллиона. А что можно купить в Питере и Москве с таким небольшим кредитом?
Однако, осталась лазейка получения выгодной ипотеки по низкой ставке (а ведь низкая ставка = приемлемые ежемесячные платежи по ипотеке) - это "Семейная ипотека". Основным условием ее является ребенок, рожденный после 2018 года.
В чем преимущество семейной ипотеки: например, сейчас стандартная ипотечная ставка составляет 11%, по семейной ипотеке - 5%. А если найти застройщика, готового субсидировать ставку - то можно найти и 1,7% если субсидирование будет по семейной ипотеке.
Однако, как мы знаем - обязательное условие - ребенок, рожденный после 2018. Понятно, что с каждым месяцем количество таких детей увеличивается, однако есть семьи с детьми, которым нужна квартира, но детки "староваты".
Итак, внимание: ЛАЗЕЙКА
Получить «Семейную ипотеку» не имея детей можно взяв в созаемщики друга/родственника/прохожего имеющего ребенка, который родился после 01.01.2018 или имеющего ребенка ребенка-инвалида, при этом у данного созаемщика может не быть мужа или дохода.
При этом, по программе необходимо оформление доли в приобретаемой квартире данному «льготному» созаемщику.
#ипотека #недвижимость спб #самапосебе