West South!
Никакого дикого рынка в Сочи нет! Он очень понятный и логичный. Недвижимость стоит ровно столько, сколько и должна. Хотя…
Мы попросили Ralf Roybal - оценщика из Калифорнии рассказать как складывается цена на недвижимость в США: «Место определяет всё. Допустим, если за 2 млн $ в районе Greater Los Angeles вы можете рассчитывать только на квартирку, то если взять несколько километров inland (по нашему вглубь), то это уже будет дом и даже в хорошем районе. Из квартирки виден целый океан, а из дома можно любоваться только закатами. Хотя, если по шоссе в Palm Springs вы видите дома в стиле Mid Century Modern, то это тоже, как правило, очень дорого! Здесь на цену влияет качество архитектуры и фамилии соседей. А в городах, расположенных в горах, например, Lake Arrowhead или Big Bear, добавленную стоимость недвижимости создают лыжные курорты».
В этом интервью нам остаётся поменять названия Калифорнийских городов на районы нашего Сочи: Большой Сочи, Сириус, Красная поляна. И цена в них формируется ровно так же. Привет из Сочифорнии, друзья!
И если вы нашли на Авито дом с видом в центре Сочи за 30 млн, то доверять картинкам не стоит. Вас обманывают! С таким бюджетом доступен только inland и зачастую far away. А настоящий sea view и картинка только начинаются от 150 млн. И это аксиома!!!
Каталог недвижимости, которую мы продаем в Сочи, ниже