Важные вопросы в выборе недвижимости для покупки
Каждый человек, желающий приобрести недвижимость в Израиле, имеет личное представление о квартире своей мечты, где хотелось бы проживать: интерьере и расположении комнат в квартире, а также домашней атмосфере. Однако приобрести квартиру далеко не то же самое, что приобрести обувь. При первом же осмотре квартиры, покупатель непременно найдёт для себя то, что не понравится, но не стоит обращать внимание на мелочи, которые могут оттолкнуть от покупки недвижимости. Покупателю стоит выдвинуть на передний план существенные вещи, чтобы не потерять стоящее предложение.
1. Дом старой постройки
Большинство покупателей желают совершить покупку недвижимости в новостройке, поскольку думают, что новый дом имеет больше преимуществ, чем старый. Впрочем, это не всегда так. Очень много зависит от качества постройки дома и наличии капитального ремонта. Более того, домам старой постройки присуще больше привлекательности и более захватывающая архитектура. Поэтому не нужно категорически отказываться от возможной покупки старого дома, стоит обратить внимание на состояние дома и его историю.
2. Цвет стен
Также покупателям не нужно сосредотачивать внимание на первом впечатлении от просмотра квартиры, необходимо проанализировать, что именно не понравилось. К примеру, неправильно подобранный цвет стен может некорректно отображать пространство, даже при условии удачной планировки жилья. Главное помнить, что поменять цвет стен или сменить обои достаточно просто, и это не должно отталкивать покупателя от покупки, при условии, что нет других причин для отказа.
3. Неприятные запахи
Часто покупателей отторгает неприятный запах прям на пороге квартиры. Может показаться, что предыдущие жители увлекались курением и проживали с домашними животными, но халатно относились к уборке жилья. Но не стоит торопиться делать выводы, нужно детально совершить осмотр квартиры. Покупателю необходимо выяснить, возможно ли в процессе ремонта избавиться от неприятных запахов. Это будет невозможно в том случае, если была сделана незаконная перепланировка, и короб вентиляции был изъят. В данном случае эти запахи будут ещё долго витать в помещении.
4. Негодное напольное покрытие
Более того, надоедливые запахи могут идти от старого напольного покрытия. Покупателям не стоит расстраиваться, всё это можно исправить. Очевидно, что это более дорогое удовольствие, чем сменить обои. Возможно, необходимо будет совершить стяжку пола, постелить специальный строительный материал с гидроизоляционным свойством, а потом и новый ламинат.
5. Старая техника и мебель
Неприятное впечатление оставляет в памяти старая техника и мебель. Но необходимо принимать во внимание то, что далеко не всегда квартира продается с наличием старой техники и мебели советских времен. Необходимо представить, как будет выглядеть пустая комната без мебели и техники, и тогда уже принимать решение о приобретении недвижимости.
Нужен надёжный риэлтор в Израиле, говорящий по русски?
ЖМИ на ссылку ⇪ ⇪ ⇪ ⇪ ⇪ перейдёшь на страничку русскоговорящего агента из крупного израильского риэлторского агентства (ивр.)
В итоге, покупателю нужно понять, что если проблему можно устранить с помощью денег, то это уже не является проблемой, а всего лишь статьей расходов. Необходимо оценить все плюсы и минусы потенциального жилья, и если преимуществ объективно больше, покупатель может смело совершать покупку квартиры в Израиле.
