Несмотря на стремительный рост цен на рынке недвижимости, жители Германии выбирают все более просторные квартиры и дома. В среднем, количество жилой площади на человека увеличивается на один кв. метр каждые пять лет. Хотя в сельской местности этот процесс идет гораздо быстрее, в городах Германии он также заметен.
Площадь жилья в Германии становятся больше и больше
В среднем, в 2020 г. население Германии имело более просторные дома и квартиры, чем пятью годами ранее, говорится в новом исследовании компании Empirica Regio. Несмотря на продолжающийся жилищный кризис, в период с 2015 по 2020 г. жилая площадь на человека выросла на 3,7 % в сельских регионах и на 1,5 % в городах.
Самые большие домовладения в Германии — в Бойрене, самые маленькие — в Раунхайме
Данные показали, что по состоянию на 2020 г. жители сельской местности имели наибольшую площадь — 51,4 кв. м на человека. В городах этот показатель был значительно ниже — 40,9 кв. м на человека. В небольших городах и пригородных районах средний показатель составил около 47 кв. м на человека. Средний показатель по стране составляет 46 кв. м.
Коммуна Бойрен в Айфеле названа муниципалитетом с самым большим средним размером жилья — 75,2 кв. м на человека. Самые маленькие площади у жителей Раунхайма в Гессене, где средняя площадь составляет 34,3 кв. м. Недалеко ушли такие крупные города, как Штутгарт — 37,6 кв. м и Франкфурт-на-Майне — 37,4 кв. м). В Берлине и Кельне средние площади жилья застыли на уровне 38,9 кв. м в течение последних нескольких лет.
Средний размер квартир и домов в 1995 г. был на 20 % меньше
Увеличение жилой площади на душу населения — это долгосрочная тенденция, которая устойчиво наблюдается с 2005 г., за исключением 2015 г. Согласно исследованию, проведенному прошлым летом немецким банком DZ Bank, каждый год средний размер жилья в Германии увеличивается на 0,2 кв. м. Например, в 1995 г. средний размер жилья составлял 36 кв. м на человека, что на 20 % меньше, чем в 2020 г.
Несмотря на то, что квартиры и дома больших площадей имеют свои недостатки, — а именно потребляют больше энергии — эксперты не ожидают, что тенденция изменится. «Растущее число домовладений, состоящих из одного человека, а также связанное с пандемией желание иметь просторные квартиры, будут продолжать стимулировать рост площадей, — сообщает DZ bank. — Например, рост спроса на большую жилую площадь обусловлен тем, что все больше людей теперь работают из дома».
------------------------------------------------
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Посмотрите цены на недвижимость в Германии.