Историческая местность Большие Овраги в Нижнем Новгороде известна еще с XIV века. Теперь незатейливое название становится синонимом элитарности. Сейчас здесь вырыт огромный котлован, своеобразный «большой овраг» — на этом месте вырастет жилой комплекс КМ Residence Prime: респектабельное здание уровня делюкс станет доминантой всего района. Рассказываем, за что платят будущие жильцы, и почему квартиры здесь рассматривают как очень выгодную инвестицию.
Самое главное — кто застройщик
Группа компаний «Каркас Монолит» — крупнейший застройщик и девелопер Нижегородской области, участник самых важных проектов всего региона. В наступившем году компания отметит 20-летие — она благополучно пережила уже несколько чувствительных экономических мировых кризисов, в том числе нынешний, «пандемийный». А значит, имеет опыт, знания и ресурсы, которые позволяют не останавливать строительство ни при каких обстоятельствах.
Статусная архитектура
«Резиденция» — по определению место жительства высокопоставленной персоны, оно обязано быть солидным, изысканным, но при этом и функциональным.
Например, сложная уникальная радиусная форма будущего КМ Residence Prime выбрана не только для визуальной эффектности. Такая форма позволяет разместить максимальное количество резиденций так, чтобы из окон открывались невероятные виды на стрелку Оки и Волги. А для выбранного неоклассического стиля архитектуры характерно обилие стекла, поэтому абсолютно во всех резиденциях жилого комплекса окна либо панорамные, либо в пол, либо с увеличенными проемами. Они не только добавляют респектабельному зданию воздушности и легкости, но и дают возможность как можно дольше в течение дня пользоваться естественным освещением и захватывающими дух панорамными видами.
Все 147 лотов в жилом комплексе называются резиденциями: и компактные, площадью в 35 кв. м, и самые большие - в 240 кв. м. Причем архитекторы остановились на свободной планировке, чтобы у владельцев была возможность обустроить квартиру под свой собственный вкус.
Исключительная требовательность к надежности
Жилой комплекс КМ Residence Prime будет монолитным: из бетона отливаются каркас здания, северные наружные стены и основные перекрытия. Для внутренних стен и перегородок выбран высококачественный клинкерный кирпич от австрийской компании Wienerberger, ведущего мирового производителя. Но самые ответственные строительные работы — не видны: это так называемый нулевой этап, когда здание еще не начало расти. Обычно этот критически важный период занимает почти половину срока строительства.
В основание будущего жилого комплекса забито более 430 свай, сейчас на площадке ведется бетонирование и армирование фундамента, а самая активная часть работ идет двумя уровнями ниже поверхности земли: там разместится подземный паркинг.
Пространство и уединенность
Несмотря на масштабность объекта, КМ Residence Prime придерживается клубной философии: максимальная приватность и уединение. Здесь можно стать обладателем пентхауса, который занимает целый этаж, или жить в резиденции с собственной террасой или двумя лоджиями, выходящими на разные стороны света.
У жильцов резиденций будет собственный обособленный выход на набережную Оки и свое закрытое патио для отдыха. На первом этаже предусмотрены пространства для ресторанов, спа или магазинов — это обеспечит владельцев резиденций собственной «городской» инфраструктурой, причем даже ближе, чем в «шаговой доступности». Достаточно будет спуститься в бесшумном скоростном лифте.
Уют и безопасность
К безопасности относятся и круглосуточная система наблюдения, и умный шлагбаум, пропускающий автомобили только со «знакомыми» номерами, и свободное от машин закрытое пространство, где могут спокойно играть дети. Но безопасность — это и экологичность: например, стены сделаны из максимально гипоаллергенного натурального материала — керамических блоков, которые созданы из глины с добавлением измельченных древесных частиц.
Дорогое место. Во всех смыслах
Микрорайон Большие Овраги изначально имеет очень выгодное местоположение: в центре города с необходимой инфраструктурой — детсадами и школами, торговыми центрами и центрами здоровья. При этом трудно найти в Нижнем более уединенное место: это ощущение создает природный ландшафт Волги и Оки. КМ Residence Prime расположится всего в 11 минутах от Кремля и площади Свободы; до парка «Швейцария» можно будет добраться за 10 минут, до площади Горького — за 8 минут, а до площади Лядова — за 5.
Жилье в статусном современном здании будет только расти в цене — неслучайно подобные проекты на стадии строительства крайне привлекательны для инвесторов. В любом случае, резиденция в КМ Residence Prime уже сама по себе правильная инвестиция — в высокое качество жизни.
Дисклеймер: Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ «ДМ-Инвест Строй».