Согласно приказу департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №11 от 18.01.2022 минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022 году составит 9,82 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Корректировка минимального размера взноса на капремонт должна проводиться в Воронежской области в связи с приказом Минстроя РФ №454 от 27.06.2016 «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт». При расчете величины взноса учитывается оценочная стоимость капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, на которую влияет рост цен на строительные материалы, работы и услуги по модернизации многоэтажек.
Воронежская область является одним из немногих российских регионов, где капитальный ремонт ежегодно софинансируется областным правительством на сумму 450 млн руб. Поддержка за счет средств регионального бюджета позволяет сохранить темпы модернизации многоквартирного жилого фонда и смягчить неизбежное повышение минимального размера взноса на капремонт из-за резкого роста цен на строительные материалы, который произошел в прошлом году.
По сведениям Национального объединения производителей строительных материалов, изделий и конструкций (НОПСМ), 2021 год ознаменовался для рынка строительных материалов рекордным ростом цен. Подорожали все без исключения виды продукции, а по некоторым видам повышение цен стало беспрецедентным.
Трубы выросли в цене в среднем на 130-140%, кирпич – на 85-90%, гидроизоляционные материалы – на 70%. Наибольшее подорожание было зафиксировано на рынках металлических изделий и пиломатериалов. Если до подорожания лист ОСП толщиной 9 мм стоил 700 руб., то в пик роста его цена достигала 3000 руб. Тонна арматуры сечением 10 мм до подорожания стоила 42000 руб., в пиковые моменты – 80000 руб., к концу года цена стабилизировалась на уровне 55000-60000 рублей.