Долги покойника можно взыскать с администрации, получившей выморочное имущество

Петербуржец поручился имуществом за возврат займа, а затем умер. Оставшуюся после него квартиру унаследовал город, однако суд отказался признать районную администрацию Санкт-Петербурга надлежащим ответчиком в споре о возврате займа. Верховный суд с этим не согласился.

История вопроса - наследники отказались от квартиры умершего должника

Житель Санкт-Петербурга поручился своей квартирой за возврат займов, которые организация-заемщик взяла у одного из издательских предприятий города. Впоследствии поручитель умер, а его квартира перешла в собственность Санкт-Петербурга, так как наследники от наследства отказались.

Заемщик займы не вернул, поэтому издательство обратилось в суд с иском о взыскании долга. Районную администрацию Санкт-Петербурга сначала привлекли к делу в качестве третьего лица, а затем как соответчика.

Суды: администрация — ненадлежащий ответчик

Суды трех инстанций сочли районную администрацию Санкт-Петербурга ненадлежащим ответчиком, по разным причинам.  В итоге апелляционная инстанция сослалась на то, что полномочиями по принятию в собственность выморочного имущества обладает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. К нему, по мнению судей, издательство и должно было заявлять иск наряду с заемщиком.

ВС: администрация отвечает по долгам умершего, если унаследовала квартиру

Верховный суд отменил все предыдущие решения в части отказа во взыскании займа с районной администрации Санкт-Петербурга. Тройка судей сослалась на постановление Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9.

В соответствии с п. 50 указанного постановления выморочные жилые помещения, расположенные в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, переходят соответствующим городам в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, все полномочия по принятию выморочной квартиры поручителя в собственность Санкт-Петербурга принадлежат районной администрации. Для приобретения квартиры как наследства специального волеизъявления не требуется, отказ от нее как от наследства не допускается.

Следовательно, районная администрация Санкт-Петербурга правильно определена истцом в качестве соответчика.

Теперь Арбитражному суду Санкт-Петербурга и Ленинградской области придется рассмотреть дело заново.