Я и агентом по аренде успела поработать).Никогда не думала, что приехав в Питер в 2012 г буду работать риэлтором.
В Питер я поехала в никуда. Продала коров, в интернете я нашла агентство. Со мной связалась агент, об'яснила, что надо быть в Питере, чтобы снять жильё, хозяйка или хозяин должны видеть кто будет снимать. Но мне попалась волею судьбы хороший риэлтор, которая предложила приехать и остановиться у неё пока не сниму.
Так и сделали. Я такая крутая, я ж с деньгами, коров продала, квартиру мне))))(это я потом,когда ума набралась переехала в комнату на Гражданском пр.))) . Зачем мне комната, не привести никого и под контролем. Сняла я за 18000 квартиру на Комендантском пр. До метро 20 мин пешком. Около метро дороже. Красивый район и дорогой.
Купила газету по поиску работы и особо не весело что то по вакансиям. Везде нужен стаж и опыт, до 30 лет , пишут, откуда стаж с коровами то) да и песок не за горами. Со стажем проблема да и лет от 30 мне)И попала я куда? На информационщиков попала. Информационщики-это кто даёт ложную инфу, заплатила 2000,по объявлению позвонила, сказали приехать в офис, не помню уже станцию метро. Нашла. В кабинете человек 5 и прям текучка, люди одни уходят, другие приходят. Меня позвала девушка, данные все внесла. Работу я хотела на складе. Сказала, что надо внести на форму деньги, дала номер телефона бригадира и вам позвонят). Сижу дома жду. День не звонят, два, три. Звоню по номеру который дали. Поднимает трубку женщина, я так и так. Она мест нет. Позвоните через 2 недели. Что вы думаете, просидела 2 недели, прождала, я же очень ответственная и и от людей того жду, ну да ну да... Позвонила через 2 недели, нет, пока мест нет. И вот что это было.....)))
Продавцом идти изначально не хотела, хотя я по профессии продавец. Уже не та торговля и кланяться перед покупателем не люблю. Типа так-Здравствуйте, что вы хотели или давайте я вам помогу. Прям колбасит когда ко мне подходят в магазине. Я сама позову если мне надо.
Сидячая работа тоже не моё.Прям и не знала что моё.
Агент знакомая говорит,пошли к нам в агентство работать.Я понимала,что постоянной зарплаты нет,а мне же гарантия нужна,я же КВАРТИРУ снимаю.Но тут или назад уезжать или пробовать.Я ж не уборщицей ехала работать или посудомойкой.
Пошла я к ней в агентство.И тут я столкнулась с реальностью этой работы.Мы ж со стороны как?Когда нам озвучивают комиссию в 100% при договоре аренды,думаем,ничё себе агенты гребут себе в карман.А на самом то деле эта комиссия делится на 2 агента(второй агент от арендатора),т е 50%.Эти 50% несёшь в агентство и от этих 50 ты получаешь если как новичок 30% всего.Есть определенный срок как ученик,потом выходишь на 50%.А срок длительный может быть)))).Потому в основном в этом агентстве учениками и уходили из агентства.Текучка у них,им выгоднее учеников держать,чем платить уже обученному агенту с практикой 50%.Но школу дают они хорошую и теряют они хороших агентов.На ту пору моя знакомая уже работала в другом агентстве.А мне куда бежать было с ней,я ж опыта набиралась.Пришло моё время и чую,работать мне на 30% уж как то не прельщает,а еще в коллективе крыска была,которая начальству передавала всё что говорится в кабинете.Тем более нечего там делать и я ушла в Дарко.
Дарко -любовь на всю жизнь.Сейчас уже нет отдела аренды,да и многое поменялось в аренде.Нет очередей из клиентов на жильё.Кто застал 2011 и 2012 по съёму жилья,знают то время, когда приходишь на осмотр жилья,а зайти и не можешь,потому как около парадной человек по 10 и более стояло.И уходили ни с чем агенты с клиентами.Хотя мы на тот момент практически без зарплаты были.Потому что ,чтобы попасть первыми на просмотр надо с другим агентом поделиться своей комиссией.Человека же надо заселить,он же нам звонит в агентство,ему жилье надо.Получалось не 50 на 50 работа была а 80 на 20,70 на 30,где соответственно 20 или 30 %это мои и несешь эти 20 % при цене комнаты к примеру 8000 и получала я с них 1000))))Вот такие 100% агентских))))))Ещё бывало клиент скидочку просил,с чего?))))
Конечно ,кто работал годами в агентствах,у них уже своя база наработанная и хозяев(они свои полные 50% всегда заработают) и клиенты постоянные.
Лучшим агентом месяца была,а вот года не успела в декрет ушла.
11 лет прошло,а как вчера.Очень скучаю по Питеру.
А климат...Да нормальный там климат.У меня тут не хило ветродует,похлеще чем в Питере.Жару я не люблю,мой город.
P.S Ой,а какая работа то оказалась интересной,чего только не насмотришься и не наслушаешься.Психологом можно после неё идти работать)).Клиента видишь как флюрограф).Уже знаешь какая категория жадных клиентов,какая хитрых и т д.А хозяева жилья.Иной раз зайдешь в квартиру,ну подмести то можно же было.А другой к примеру жалуется что прежние жильцы вывезли ложки с вилками и кое что из посуды,а кто то жег свечи на подлокотнике кресла,а кто то сантехнику сломал.Случаев полно не очень хороших для хозяев.Поэтому и залог стали брать.Хотя этот залог к примеру не поможет если испорчен диван к примеру за 70000.А все приходят снимать зайками,только эти зайки потом свиньями уходят.
Вот многие и не вкладываются в дорогие ремонты если сдают жилье.На каждый объект есть свой клиент,всё равно сдастся,не сегодня то завтра.