В этой статье я поделюсь проектом кухни и процессом ее реализации, покажу с чего все начиналось, какие сложности возникали в процессе ремонта и к какому результату мы пришли с заказчиком. Статья будет особенно полезна тем, кто планирует приступать к ремонту кухни, особенно в старом доме. Поехали
Очень многие перед покупкой квартиры для себя, задаются одним вопросом: "купить квартиру в новом доме от застройщика или купить квартиру в старом доме и с нуля осуществлять ремонт".
На самом деле единого мнения и ответа на этот вопрос нет и у каждого есть свое собственное мнение, но в случае если вы думаете приобретать квартиру в старом фонде, то нужно быть готовым к достаточно большим и неожиданным расходам, для того чтобы просто подготовить квартиру для отделки.
Дело в том, что черновая отделка в старых домах, все электрика и сантехника может быть сильно устаревшая и производить чистовую отделку на старую штукатурку и стяжку, просто нецелесообразно и не имеет никакого смысла.
Для того чтобы подготовить квартиру для чистовой отделки в старом доме, потребуется немало времени, средств и конечно же терпения, которое в свою очередь у заказчиков часто заканчивается быстрее бюджета.
Демонтажные работы
Абсолютно все перегородки, штукатурка, стяжка, электрика и трубы водоснабжения в квартире которую приобрел заказчик, были не пригодны для чистовой отделки, поэтому вся черновая отделка была демонтирована, в том числе и все межкомнатные перегородки.
В конечном счете, строительного мусора было вывезено около 55 тонн, что в свою очередь встало в очень круглую сумму.
Основная часть расходов при демонтажных работах ушла на:
- Строительную бригаду которая производила демонтаж;
- Грузчиков, которые выносили все с четверного этажа по лестнице (лифт в доме не предусмотрен), а потом передумали;
- Вывоз строительного мусора специализированным транспортом;
На все демонтажные работы и вывоз строительного мусора ушло ровно 10 дней и около 200000 рублей, что в свою очередь достаточно затратно, при том что до чистовой отделки еще очень далеко.
Монтажные работы
- Во время монтажных работ были восстановлены все перегородки, за исключением перегородки между кухней и гостиной. Так как в квартире предусмотрен газ и полностью демонтировать перегородку между кухней и гостиной нельзя, мы предусмотрели проектом стеклянную раздвижную перегородку, что в свою очередь является отличным решением для условного объединения кухни и гостиной в квартирах с газовой плитой.
- Все стены подготавливались под покраску, поэтому работа по отделке стен заняла дольше времени и потребовала больше средств. Разумеется подготовка стен для поклейке обоев обойдется куда дешевле, поэтому если площадь квартиры достаточно большая, то стоит заранее составить смету и принять взвешенное решение.
- Отделка потолка производилась при помощи гипсокартона, а так как площадь квартиры равна 80 кв.м, стоимость всей отделки потолка вышла в очень значительную сумму. Разумеется, натяжной потолок обошелся бы гораздо дешевле, но заказчик категорически не хотел применять ПВХ в "сталинке".
- Старый утеплитель пола был также полностью демонтирован и заменен на легкий керамзит со стяжкой, после которого было произведено финишное выравнивание, толщиной в 4 см.
Проект кухни
Так как помещение кухни было совсем небольшое и установить полноценный обеденный стол попросту не было возможности, мы решили отказаться от угловой кухни в пользу линейной, а вместо обеденного стола применить остров, который в свою очередь будет служить не только обеденным столом, но и дополнительной рабочей зоной в маленькой кухни.
Разумеется, такое решение может подойти не всем, поэтому прежде чем заказывать кухню с островом, в первую очередь стоит начинать с плана расстановки мебели и учесть именно ваши потребности.
План расстановки мебели кухни
При проектировании кухни мы вместе с заказчиком рассмотрели около 6-ти вариантов расстановки мебели и пришли к единому мнению, что не стоит пытаться уместить все что хочется в маленьком пространстве в ущерб комфорту.
В гостиной мы предусмотрели дополнительную систему хранения для крупной посуды и некоторых предметов кухни, для того чтобы разгрузить небольшой кухонный гарнитур и сделать его стильным.
В острове мы также предусмотрели дополнительные модули для хранения посуды, специй и других продуктов, поэтому ни смотря на то, что кухня по сути совсем маленькая, систем хранения и рабочих поверхностей в ней предусмотрено более чем достаточно.
Над навесными шкафами предусмотрены антресольные шкафы, но не для дополнительного места хранения, а для того, чтобы скрыть гофру вытяжки. Если приглядеться, то задняя стенка антресольных шкафов совсем неглубокая, так как именно эта стенка и скрывает гофру.
Фасады кухни выполнены из МДФ с эмалью и минималистичными филенками, для того чтобы подчеркнуть неоклассический стиль в интерьере. Цвет фасадов был выбран кремовый, для того чтобы на контрасте с темным фартуком подчеркнуть форму кухонного гарнитура.
Так как мойка кухни расположена в плавом углу, у нас возникает необходимость продолжить отделку керамогранитом на правую стенку, для того чтобы без особо труда поддерживать ее чистоту.
А для того, чтобы стена имела законченный вид, отделку керамогранитом мы произвели от самого пола до потолка. Такое решение смотрится гораздо стильнее, чем просто оставлять кусок плитки в зоне мойки.
В качестве отделки пола мы применили кварц-винил с имитацией дерева, для того чтобы уйти от холодной плитки в зоне кухни. Конечно в зоне плитки можно применить теплый пол, но мы с заказчиком решили произвести отделку всех полов единым контуром и не дробить все помещения напольным покрытием.
Дело в том, что кварц-винил не боится воды и перепадов температур, поэтому этот тип напольного покрытия можно применять не только в зоне кухни, но и в прихожей. Стоимость одного квадратного метра кварц-винила обошлась в 2000 рублей.
Итог
Приобретать квартиру в старом фонде конечно же можно, но перед покупкой нужно быть готовым к дополнительным расходам. Поэтому прежде чем принять решение, в первую очередь необходимо обращать внимание на планируемый бюджет не только на саму квартиру, но и на ее ремонт.
А если эта статья была для вас интересна, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, если еще не подписаны. Увидимся в следующих статья о дизайне интерьера и ремонта квартир, пока пока.
