Привет друзья!
Вот и снова у меня появилось время и настроение постучать по клавиатуре, да поделиться с Вами своими наблюдениями, мыслями, жизнью и прочей не нужной информацией, а может и нужной. Тут уж каждый решает сам.
Что-ж вернёмся к теме. ПВЗ- это пункт выдачи заказов. Свои ПВЗ есть наверно у всех более-менее крупных онлайн магазинов, по типу OZON и WILDBERRIES, которые росли развивались и в конечном итоге превратились в Маркетплейс. Да, онлайн магазин и маркетплейс, это совершенно разные вещи, но сегодня не об этом.
Идея открыть ПВЗ не возникла внезапно, она крутилась в моей голове ещё во время зимовки в Сочи. Но, реализация её стала возможна только в октябре-ноябре 2021 года. Я доделал ремонт в совей квартире в пригороде. Немного её обжил и началась моя обычная рутина. Удалёнка, ведение блога, запись видосиков, майнинг, трейдинг и небольшие доделки, переделки по квартире.
В общем не жизнь, а мечта обыкновенного офисного работника.
Сидишь в своей квартирке за городом, дышишь свежим воздухом и "гребешь бабло лопатой". Ага, почему-то большинство думает, что если у тебя есть 10 видеокарт и работа на которую не нужно ездить каждый день, то ты почти ровня Абрамовичу.
Короче, заскучал я, всем известное ОРВИ не даёт толком лететь туда куда хочется, а куда не хочется и лететь нет смысла.
Тут-то я и вспомнил про свою идею открыть Пункт Выдачи Заказов.
Тем более мой загородный микрорайончик потихоньку развивается, заселяется, а вот ни магазинов, ни почты пока ещё нет.
Поиск помещения.
Найти помещение оказалось не так-то просто. Всё вокруг новострой, есть небольшая горстка помещений которые сдаются в аренду, есть помещения на продаже от "перекупов" они конечно предпочитают называть себя громким словом "Инвестор", я же считаю, что это самые простые перекупы. И есть помещения в продаже от застройщика.
Посмотрев на то, что предлагается в аренду, стало ясно, что это вообще не вариант.
Во первых, все помещения в самой настоящей черновой отделке. В том самом виде в котором застройщик их передал собственнику. Собственники, там вообще ничего не делали, просто сделали 2 фото и выставили объявление на авито.
Во вторых, цена аренды просто конская, с припиской "торга нет". Отсрочки по платежам как таковой тоже нет, всего 3 месяца. Уж не знаю, откуда взялись такие арендодатели. Но обычно, когда в помещении голые стены, дают отсрочку по платежам, на время и стоимость ремонта.
И третья причина, большая площадь. Коммерческая недвижимость в микрорайоне стандартизирована и на момент поиска, и даже на момент написания статьи, доступен только один вариант площади, 80 кв.м. Соответственно никто из собственников, не хотел сдавать огрызок в 20-30 и даже половинку в 40 кв.м. желающих сдать не нашлось.
Значит нужно покупать.
Скажу сразу, покупка помещения под ПВЗ крайне сомнительная затея. Нет, нет в ПВЗ бизнесе такой рентабельности, которая бы оправдывала покупку помещения. Тем более покупку помещения в 80 кв.м. Но мне и не нужна вся площадь, а значит, остальное пространство, можно будет использовать другим образом. Либо сдать.
На процессе покупки останавливаться не буду, там нет ничего интересного, скажу только, что покупал у застройщика. Хоть цена и не сильно отличалась от цены "инвесторов", у помещения от застройщика был один огромный плюс. На всех четырёх стенах, была штукатурка. Кстати, неплохого качества, в дальнейшем отделочникам не доставила много хлопот.
Планировка и ремонт.
Так как 80 квадратов площадь сильно больше, чем необходимо для нормальной жизни Пункта Выдачи Заказов. Нужно как-то это пространство разделить. Да так, что-бы оставшееся свободное место, можно было как-то с пользой использовать, либо сдать в аренду.
Пара листков бумаги, ручка, карандаш. И в конечном итоге, появился вот такой вариант.
С ремонтом всё намного проще, по крайней мере на территории будущего пункта выдачи. Есть брендбук, в котором всё расписано. Какой цвет стен, где, какие надписи, где что стоит и естественно всё с размерами.
Внимательный читатель, в этот момент задастся вопросом. О каком ремонте может идти речь, если ещё не выбран маркетплейс с которым будем сотрудничать.
Выбор основного партнёра.
На самом деле в моём городе особо и выбирать-то не из чего, варианта всего два Ozon либо WILDBERRIES, остальные маркетплейсы на тот момент, да и на момент написания этого текста в моём городе ещё не открыли ни одного пункта выдачи. А на отправленные заявки вообще не ответили.
Поэтому, выбирал я совсем не долго, так-как я в основном делаю заказы на Ozon с ним я и решил сотрудничать. Оставил заявку на сайте, буквально через три дня со мной связался региональный менеджер. Мне дали доступ к сайту, карте на которой отмечены все пвз. Через этот сайт уже формируется заявка на открытие пункта выдачи, там же загружаются все фото, планировка, всё это согласовывается и можно приступать к ремонту. Как ремонт закончен, там же нужно загрузить фотоотчёт. Короче, ничего сложно есть инструкция, в которой всё чётко и понятно расписано, проблем с заполнением заявки не возникло.
Ремонт готов
Ремонт как это обычно бывает немного подзатянулся и к сожалению я не успел открыться до ежегодной грандиозной распродажи 11.11 Упустив тем самым очень неплохую прибыль. Тем более, что на тот момент Ozon платил повышенный процент агентского вознаграждения в первые три месяца после открытия.
Начало работы
Работа началась неожиданно, в 20 числах ноября мне позвонил водитель, сказал что стоит перед закрытой дверью моего ПВЗ. Сказать, что я был удивлён, ничего не сказать. Так-как конкретную дату начала работы никто не озвучивал и я думал, что у меня есть ещё дня 3-4 на всякие доделки и генеральную уборку. Но не тут-то было, уже пора врываться в работу.
Вот как-то так я и залез в уходящий вагон ПВЗ бизнеса. А может не залез, может вляпался, пока ещё не понятно 🤣
Буду рад вопросам и лайкам.
Спасибо, что дочитали до конца!