Об этом подробно пишет NSP.
Как именно новые ограничения скажутся на планах девелоперов и частных застройщиков, пока не вполне понятно. Владельцам участков в южных районах Ленобласти стоит насторожиться: серия отказов Росреестра регистрировать постройки в связи с обозначением границ небольшого аэродрома «Пушкин» уже наделала шуму в конце прошлого года. По данным NSP, теперь застройщикам придется или получать дополнительные разрешения, или согласования от Росавиации.
«Для крупных проектов, проходящих госэкспертизу, эти ограничения и раньше действовали, - говорит руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. – Были установлены радиусы и зоны. Наш проект проходил согласования и с Пушкинским военным аэродромом, и с Сиверским...»
Что меняется: теперь (вероятно) застройщикам в границах зоны придется получать в Роспотребнадзоре санитарно-эпидемиологическое заключение – об отсутствии негативного физического воздействия (ограничения «по шуму»). По некоторым объектам понадобятся дополнительные визы – об отсутствии возможных помех для связи и даже о «привлечении птиц» (для высоток?).
Возможное следствие – приостановка в зоне действия ограничений регистрации жилых построек по «дачной амнистии», до установления какого-то понятного регламента.
«Пригород» направит запросы в Росреестр и областной комитет по строительному надзору. Городская Служба госстройнадзора сегодня проведет вебинар с разъяснениями, но – по городским территориям (правый берег Невы, часть южных районов).
По мере появления новой информации будем сообщать ее читателям.
В Подмосковье много лет существует достаточно противоречивая практика согласования новых массивов ИЖС и даже отдельных построек с надзорными службами, включая Росавиацию.