Всем привет!
Продолжая тему налогов, хочу сделать заметку о занижении стоимости объекта недвижимости в договоре.
Прозвонив десяток объявлений о продаже квартир в свежих домах, 9/10 объектов будет продаваться с занижением цены в договоре купли-продажи. Продавцы будут уверять, что ничего опасного в таких сделках нет, но это — совершенно не так.
Сначала написал целый пост с разбором ситуаций, но засомневался, можно ли такое публично писать, поэтому коротко:
- для покупателя – это билет в один конец. Риск остаться и без денег, и без жилья;
- для продавца-уклониста – это большая вероятность лишиться права вычета расходной части из налоговой базы и получить налог со всей суммы сделки;
- для риелтора – пойти на плаху в качестве соучастника.
В общем, друзья-товарищи, жизнь меняется, нужно успевать перестраиваться. Нельзя заигрывать с налоговой – это может дорогого стоить.
Для клиентов:
Помощь в одобрении ипотеки;
Подбор и покупка новостройки — без комиссии (цена застройщика, включая все скидки и акции);
Покупка/Продажа вторичного жилья — по договоренности.
Тел. +7-905-202-57-77
Мой инстаграм: arealestatesalesman (https://www.instagram.com/arealestatesalesman/)
Отзывы: https://vk.com/topic-121386727_42563996
#недвижимость #недвижимость спб #налог с продажи квартиры #продажа квартиры #занижение стоимости #агентство недвижимости #риэлтор #риски при покупке квартиры #риелтор спб #налог на недвижимость