Как вычислить недобросовестного продавца?
⠀
Расскажу на примере истории, которая бывает достаточно часто.
⠀
Например, вам понравился или очень понравился дом.
⠀
Вам кажется, что вы проверили ну всё-всё, и все документы, и наличие коммуникаций и само техническое состояние дома, может даже отыскали соседей и поговорили с ними.
⠀
Далее, начинаете говорить с собственником о цене, торгуетесь, особо не рассчитывая на успех. А на ваше счастье, собственник согласен на вашу цену.
⠀
Охотно идет на уступки, машет перед носом готовым пакетом документов. И предлагает записаться на сделку вот прям сейчас. Пока у вас такое сокровище из-под носа не увели.
⠀
Вот здесь и есть тот самый момент, когда пора бы насторожиться.
⠀
Возможно, продавец хочет избавиться от дома любой ценой, или есть проблема, прогрессирующая со временем.
⠀
❌Например, был заложен не тот бетон в фундамент, и он не выдержит морозное пучение грунтов.
⠀
❌Или под штукатуркой огромные трещины, которые через пару месяцев проступят.
⠀
❌Или уже идет процесс гниения древесины, но пока на не заметных участках дома.
⠀
❌ Или ...
⠀
Тут можно продолжать очень долго.
⠀
Главное помнить, что важно при покупке дома — это его состояние, в порядке ли документы.
⠀
Будьте бдительны❗️А лучше доверьте осмотр дома специалисту, который будет задавать грамотные вопросы и, самое главное, верно интерпретировать ответы.
⠀
Настораживают ли вас большие скидки?