Анталья состоит из 5 крупных частей:
Muratpaşa
Это центральный район прилегающий к морю, располагающий на своей территории марину. В этому районе расположены: аэропорт, несколько крупных ТРЦ, знаменитый "район" Лара (на самом деле это условное название территории, которую стоит упомянуть отдельно). Район контрастов - здесь как и престиные спальные районы, так и наиболее криминальные части города, где, например, торгуют наркотиками. Также в районе много баров, ресторанов, офисов и посольств. Например консульство РФ находится именно в этой части города.
Lara, которую многие выделаяют в отдельный район не является административной единицей. До недавнего времени здесь возводилась престижная новая недвижимость.
Konyaalti
Эта часть города вытянута вдоль моря и имеет самый протяжённый пляж. Здесь же свежая набережная, которая может сравниться с европейскими. Под боком горы, так что потрясающие виды вам обеспечены. Большинство русскоязычных туристов оседают тут. В большистве средних и крупных заведений уже говорят по-русски. Есть русская школа и магазины. Территория активно застраивается под разные кошельки. По инфраструктуре начинает догонять (и, я уверен, скоро обгонит), известную Лару. Вероятно, лучшая часть Анталии по совокупности факторов. Поэтому рассмоим именно Konyaalti.
Döşemealtı
Престижный район малоэтажной застройки. Большая часть территории занята тайнхаусами и коттеджами похожими на американские suburbs. Земля и недвижимость довольно дорогая. Здесь есть школы и ТЦ более высокой ценовой категории. Удалён от моря (около получаса на машине) отчего температура здесь ниже на пару градусов, как и влажность.
Kepez
До недавнего времени дешёвый район, где располагались бюджетные предложения. Из-за роста цен в других частях города также начал выкупаться. Удалён от моря. Здесь, недалеко от зоопарка, строят бетонное гетто, прямо как у нас на родине.
Aksu
Расположен с восточной стороны города. Имеет "выход" к морю. Пляжи с крупным тёмным песком. Плотность застройки низкая. Встречаются, как многоэтажки, очень напоминающие советские, так и районы таунхаусов. В этом районе сосредоточена основная часть отелей "пятёрок" Анталии.
Цены в Konyaalti
Из этой тепловой карты цен видно, что цены тем выше, чем ближе к морю. Так же более возрастные дома в Altinkum, Gursu и их округе дороже новых Sarisu, Hurma или Liman.
А вот рейтинг районов по средней цене продажи квартир на январь 2022 в долларах.
Цены включают в себя все планировки, что, конечно, упрощение, но даёт верное предствление о "перстижности" района.
К вышесказанному, опять же, прослеживается снижение цен по-мере удаления от моря.
А бонусов средняя цена аренды к этих же районах.
Транспортная доступность
По российским или тем более по-московским меркам пробок в Антелии практически нет. Иногда можно наблюдать затруднения в вечернии часы 17-19 (когда люди возвращаются с работы) на трассе D400, но если о них знать, то можно объехать другим маршрутом.
Общественный транспорт представлен автобусами, сеть маршрутов, которых довольно плотная. Автобусы оборудованы кондиционерами. Также имеются трамваи, которые имеют 2 машрута.
Информацию по машрутам можно посмотреть ниже.
Аэропорт расположен в черте города. Направлений множество - имеются прямые машруты, по крайней мере, в сталицы всех близлежайщих государств. К примеру в Москву до пандемии было более 10 рейсов в день.
Полезные ссылки
Административное деление Анталии (города, а не провинции)
