Если посмотреть на Калининград с высоты птичьего полета, то можно во множестве мест увидеть строительные краны и новые жилые комплексы, которые стали появляться совсем недавно. В этой статье мы покажем в деталях, что сейчас строят, чем отличаются современные квартиры и дома от построенных в прошлом веке и что строители предлагают сейчас покупателям жилья.
Предложений от застройщиков на покупку квартир много и много покупателей жилья из разных регионов России и ближнего зарубежья. Продажи идут активно, несмотря на рост цен, во всех районах города. Как выбрать район для проживания в Калининграде, мы уже писали в другой статье:
Людей сейчас больше интересуют не квадратные метры и не уровень удобств, а концептуальные вопросы жизни: наличие школ и детских садов рядом с домом, парки, спортивные площадки, окружение комфортной среды обитания. И здесь строительные компании стараются удовлетворить запросы , работают над созданием такой комфортной среды.
Основное отличие строящегося жилья в Калининграде от Москвы и Санкт-Петербурга в том, что здесь не строят нано-квартир площадью до 27 метров. Площадь однокомнатной квартиры, как правило, начинается от 36-38 кв.м. и может быть значительно больше. Стали популярны окна с заниженными подоконниками или начинающиеся прямо от пола. Жилые комплексы строятся таким образом, что здания окружают внутреннее оборудованное дворовое пространство.
Во всех новых квартирах автономное отопление и подогрев горячей воды. Эта техническая задача чаще решается установкой двухконтурного газового котла в кухне. Природный газ используется для отопления и приготовления еды. Есть жилые комплексы с другим решением — газовый отопительный котел располагается на крыше подъезда, а в квартирах установлены автономные учет и регулировка и индукционные электроплиты.
Многие жилые комплексы выполняют функцию спального района. В таких районах есть школы, детские сады и площадки, но отсутствуют парки, места отдыха и развлечений. В жилых комплексах комфорт-класса есть отличия: проходные подъезды с возможностью выхода к дороге и во двор, где нет движения транспорта. В подъездах на первом этаже оборудованы туалетные помещения для детей, столики для пеленания, раковины чтобы помыть лапы домашним животным. Такие помещения имеются в ЖК «Цветной бульвар», предусмотрены в строящихся ЖК «Русская Европа» и ЖК «Невский Парк».
Этажность домов тоже для многих людей имеет значение. Если вам нравятся дома до 5 этажей, то для вас может подойти современный микрорайон River Park в черте г. Гурьевска и непосредственной близости к Калининграду. В этом комплексе предусмотрены не только детские сады и школы, но и парк, озеро, ландшафтное озеленение, пешеходные и велосипедные дорожки, физкультурно-оздоровительный комплекс.
В Калининграде очень хорошие магистрали. За 30 минут на автомобиле можно доехать до морского побережья, до аэропорта или любой точки Калининграда. Мягкий климат и исторические памятники делают регион привлекательным для переезда, а жилую недвижимость ликвидной. Следует также особо отметить всегда чистый воздух, множество мест для отдыха, высокий культурный уровень региона, много зелени, садов, близость Европы.
Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, то можете заказать у нас подробную презентацию квартиры и жилого комплекса под ваши запросы.
Подписывайтесь на канал. Ставьте 👍. Пишите на почту yantar.city@yandex.ru. Бесплатный подбор квартиры в новостройке, бесплатная заявка на ипотеку в банках-партнерах.
#недвижимость #новостройки #квартира #инвестиции в недвижимость