Всем привет!
Продолжаю серию публикацию про то, как можно без особых усилий получить копеечку от банков и брокеров по их акциям.
Собственно, Открытие проводит новую акцию по привлечению клиентов к себе и обещает кэшбэк до 25% от внесенных сумм при некоторых условиях. Максимальная сумма возврата - 6000 руб. (но при этом 25% возвращается только первых 4000 бoнусных руб., дальше возвращается 15%), т.е. для получения 6000 руб. надо внести на брокерский счет 29334 руб., но и тут есть нюансы.
Условия для получения возврата
1. До 11 февраля открыть у них брокерский счет или ИИС.
2. В личном кабинете (или в приложении) тыкнуть на ссылку акции и подтвердить свое участие.
3. Важно! Надо купить паи фонда на недвижимость ПНК-Рентал (ISIN RU000A1013V9).
4. Продержать этот фонд не менее 90 дней.
5. Через 15 дней вам начислят ваш бонус - 25% ваших паев. Если количество паев будет дробным, то дробная часть будет выплачена рублями (как я понял бонусами в бонусной программе Открытия).
Маленькие подводные камни:
- с суммы более 4000 руб. с вас удержат налог в 13% (т.е. максимум 260 руб.);
- цена пая ПНК-Рентал сейчас составляет около 1700 руб., т.е. для получения максимальной выгоды надо будет купить 18 паев, это примерно 30,6 тыс. руб.
- лучше не продавать паи, пока не начислят кэшбэк.
Немного про сам фонд от ПНК-Рентал
Краткосрочно (если вы не будете держать этот фонд годами), его поведение очень похоже на обычную облигацию - перед выплатой стоимость растет (как будто есть накопленный купонный доход), затем происходит выплата, вы получаете деньги, а стоимость пая пропорционально уменьшается.
Доходность выплат за прошедшее время (если очистить их от налогов и не учитывать изменение стоимости самого пая) получается 9,9% годовых - вполне сопоставимо с облигациями средней руки.
От облигаций фонд на недвижимость отличается тем, что зависимость от ставки ЦБ намного меньше, аренда, как правило, индексируется и доход получается чуть больше защищен от инфляции.
Подробнее про инвестиции в бумажную недвижимость писал здесь:
Что касается самого фонда ПНК-Рентал, то он инвестирует в складскую недвижимость, арендаторы у него очень крупные (ВкусВилл, Детский Мир и т.п.), договора аренды долгосрочные, все достаточно предсказуемо, сама компания крупная и существует очень давно, так что точно не лохотрон, хотя риски недобросовестного управления безусловно существуют.
Реферальной ссылки оставлять не буду, так как не особо хорошо отношусь к Открытию, хотя как брокер он один из самых дешевых.
В предыдущих сериях
Как потратить их бонусы на что-то полезное, а не на всякую ерунду:
Предыдущие акции:
Сам я этой акцией естественно воспользоваться не могу, так как давно являюсь их клиентом, но кому-то, возможно это пригодится, если вы хотите вложиться без особого риска и при этом увеличить свою доходность.
А вы пользуетесь акциями банков и брокеров по привлечению клиентов?